Prodej rodinného domu, Svinaře, Na Pastvinách, 75 m²

Hledáte hezké bydlení v rodinném domě v klidné lokalitě nedaleko Prahy ? Tak právě pro Vás máme tuto zajímavou nabídku jedné ze tří mezonetových jednotek rodinného domu v obci Svinaře!

Dvoupodlažní bytová jednotka s terasou, menší zahradou a jedním venkovním parkovacím stáním je vymezena v novém nízkoenergetickém rodinném domě (kolaudace 2024), nedaleko zámku Svinaře.

V přízemí je slunný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní předsíň se schody do patra a samostatné wc.

Příjemnou atmosféru obývacího pokoje dotváří nejen krbová kamna, ale hlavně přímý vstup na terasu s menší zahradou.

Díky jižní orientaci se jedná o slunný a světlý prostor. Případný odpočinek od slunečních paprsků nabízí předokenní roleta.

V patře, kde je klidová část, jsou dva samostatné pokoje, koupelna společná s wc a technická místnost.

Z patra je ještě přístup do krovu, kde je menší úložný prostor a rozvod vzduchotechniky.

Půdorysné řešení naleznete ve fotogalerii.

Podlahová plocha 75.5 m2, plocha zahrady a parkovacího stání 62.3 m2.

Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/vzduch umístěným na střeše domu, a dále krbovými kamny v obývacím pokoji. V koupelně je podlahové vytápění a otopný žebřík. Teplá voda přes bojler.

Lokalita je klidná, jedná se o novou, postupně zabydlovanou část obce. Pro rodiny je zde k dispozici dětské hřiště.

Obec Svinaře je situována 25 km jihozápadně od Prahy a je oblíbenou lokalitou nejen pro rychlou dostupnost z Prahy, ale hlavně díky blízkosti mnoha turistických cílů (CHKO Český kras, CHKO Brdy, hrad Karlštejn, Koněpruské jeskyně atd.)

V obci je mateřská škola, pošta, knihovna, potraviny, sportovní areál s bistrem, hostinec, zámecká restaurace.

Sportovní areál má nové antukové hřiště a jedno multifunkční hřiště s umělým povrchem. Vznikl zde sportovní klub, kde se koná řada společenských akci a sportovních turnajů.

Svinaře leží 4 km od hlavní železniční tratě Praha – Beroun. Z Prahy vyjíždí vlaky ve špičce každých 30 minut a v nedalekých Řevnicích nebo Zadní Třebáni jsou za 20 – 25 minut.

Domluvte si prohlídku ještě dnes, rádi Vás zde přivítáme.

PENB - Energetická třída B – velmi úsporná