Prodej rodinného domu, Záhornice, Hlavní, 230 m²

Hlavní, Záhornice

Prodej rodinného domu, Záhornice, Hlavní, 230 m2

5 599 990 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 25 029 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Hlavní, Záhornice
ID	24648
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Vybaveno	Ano
Typ objektu	Přízemní
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	230 m²
Zastavěná plocha	300 m²
Podlahová plocha	230 m²
Plocha pozemku	600 m²
Plocha zahrady	100 m²
Třída energetické náročnosti	B - Velmi úsporná
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Lokální tuhá paliva
Telekomunikace	Internet
Doprava	Silnice, Autobus
Voda	Místní zdroj vody
Garáž
Bezbarierový přístup
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Záhornici

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji dvougenerační nemovitost nacházející se 5 km od Městce Králové, tvořenou dvěma samostatnými zděnými domy po kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2021. Oba objekty stojí na společném pozemku o výměře 600 m, z toho 500 m tvoří stavební parcela a 100 m zahrada.

Dům č. 1 nabízí obytnou plochu 87 m: obývací pokoj 27 m, halu 14 m, kuchyň 19 m, koupelnu s WC a technickou místnost 5,8 m a ložnici 10 m. Navazuje na ni samostatný pokoj 11 m se vstupem ze dvora. Nad obytnou částí je prostor vhodný k vestavbě o velikosti cca 100 m.

Dům č. 2 má obytnou plochu 46 m: obývací pokoj 23 m, místnost využitelnou jako šatnu nebo kuchyň 5,3 m, předsíň a topeniště 8,5 m a koupelnu s WC 4,25 m.

Nemovitost je po rozsáhlé modernizaci. Nová elektroinstalace v mědi (230/380 V), zateplené betonové podlahy, bezbariérové řešení, voda z vlastní studny s možností připojení na obecní vodovod. Odpad je napojen na obecní tlakovou kanalizaci. Oba domy jsou vytápěny dřevem v domě č. 1 krbovými kamny s výměníkem (HAAS + SOHNN, výkon 12 kW) napojenými na teplovodní radiátory, v domě č. 2 krbovými kamny s přípravou na rozvod radiátorů.

K dispozici jsou elektrické bojlery na ohřev vody, přístup k vysokorychlostnímu internetu díky optickému kabelu, stodola o ploše 60 m s přístupem do podkroví a garáž 20 m. Energetická náročnost budovy je ve třídě B velmi úsporná.

Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností (školka, škola, obchod, hostinec, sportoviště, knihovna) a výborným dopravním spojením. Nemovitost je bez právních vad, připravena k okamžitému převodu a užívání. Vhodná k trvalému bydlení, vícegeneračnímu užívání nebo rekreačnímu využití.