Prodej rodinného domu, Dražice, 142 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází v samém centru vyhledávané obce Dražice, pouhých pět minut jízdy od Tábora.
Tato poloha nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v dosahu přírody a zároveň snadné dostupnosti městských služeb i pracovních příležitostí.
‌
Obec Dražice leží na trase silnice I/19, která spojuje Tábor s Plzní, a díky tomu má výbornou dopravní dostupnost. Do budoucna se zde plánuje přeložka silnice s obchvatem obce, která povede mimo zastavěné území a přinese tak obyvatelům ještě větší klid a pohodlí. Zahájení výstavby je plánováno na rok 2031.
‌
Dům je z větší části orientován na jihovýchodní stranu a díky svému umístění nabízí příjemné soukromí a klid. Vstupní část tvoří zimní zahrada s krbem, která navozuje útulnou atmosféru a poskytuje vstup do obývacího pokoje i zádveří. Na obytnou část navazuje chodba, koupelna s prostorným sprchovým koutem, kuchyně a ložnice.
Součástí domu je také kotelna s automatickým kotlem na pelety a rozměrná dílna, ze které je přístup na půdu. Půdní prostor nabízí velký potenciál pro rozšíření obytné části – návrh projektu bude k dispozici při osobní prohlídce.
‌
V roce 2022 proběhla částečná rekonstrukce objektu – nová kuchyně, částečně nové rozvody elektřiny, voda v plastu a nový plot s elektrickými posuvnými vraty.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Zdroj teplé vody zajišťuje bojler.
‌
K domu náleží prostorná zahrada o výměře 1 416 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zahradní využití. Část zahrady přímo navazuje na dům, větší část se nachází nad ním a je přístupná po schodech. Na horní pozemek je přivedena voda i elektřina a součástí zahrady je také zapuštěná nádrž na dešťovou vodu.
‌
Dražice patří mezi nejžádanější obce v táborském regionu. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, pekárnu s cukrárnou, restauraci, kadeřnictví, knihovnu, kulturní dům, poštu i obecní úřad.
V příštích letech zde navíc vznikne lékařský dům s ordinacemi praktického a dětského lékaře, zubaře, fyzioterapie a lékárny – výstavba je plánována kolem roku 2027.
‌
Tento dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají domov s výbornou dostupností do města, ale zároveň v dosahu přírody.
‌
Díky plánované dopravní přeložce se Dražice v následujících letech promění v ještě klidnější a hodnotnější lokalitu.
‌
V případě zájmu pro vás zajistím i kompletní financování koupě.
‌
PENB - aktuálně ve zpracování, proto uvádím energetickou třídu G.