Prodej zahrady, Pohořelice, 964 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 964 m², určený dle územního plánu k výstavbě samostatně stojícího rekreačního na okraji obce Smolín, která je součástí města Pohořelice v okrese Brno-venkov. Pozemek umožňuje výstavbu rekreační stavby s přízemím a podkrovím. Maximální zastavěná plocha činí 80m² + 80m² podkroví, koeficient zastavění pozemku (KZP) je 0,35.

Jedná se o soubor pozemků 483/8, 624/21, 624/20.

Na pozemku je zajištěna elektřina. Odpadní a dešťové vody lze dle vyjádření vodoprávního úřadu řešit septikem nebo domovní čistírnou odpadních vod. Napojení na vodu je možné prostřednictvím vlastní studny.

Lehkou stavební úpravou lze vybudovat příjezd na pozemek přímo z hlavní silnice. Vše potvrzeno platnou dokumentací dotčených orgánů.

Obec Smolín se nachází přibližně 3 km severně od města Pohořelice, v malebném prostředí Dyjsko-svrateckého úvalu. Díky blízké dálnici D52 je zajištěna velmi dobrá dopravní dostupnost do Brna, které je vzdálené přibližně 15 km. V Pohořelicích je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní středisko.

Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci či venkovské bydlení v dosahu města. Nabízí dostatek prostoru pro výstavbu i relaxaci a díky své poloze zaručuje soukromí a příjemné prostředí k odpočinku.