Prodej rodinného domu, Chocerady, 157 m²

Chocerady

19 800 000 Kč
/za nemovitost

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Hypotéka od 88 494 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Chocerady
ID	00483
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Novostavba
Vybaveno	Částečně
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	157 m²
Podlahová plocha	275 m²
Plocha pozemku	1062 m²
Třída energetické náročnosti	A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	40 kWh/m² za rok
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Betonová
Telekomunikace	Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Radiátory, Krb
Zdroj topení	Elektrokotel, Krb
Zdroj teplé vody	Bojler - elektro, Jiné
Parkování
Nízkoenergetický

Méně informací

Origo partneři v Choceradech

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme pasivní rodinný dům 6+kk v klidných Choceradech s celodenním výhledem na zámek Komorní Hrádek. Dům je navržen pro nízké náklady a vysoký komfort. Vyrábí si vlastní elektřinu, chytře ji ukládá (baterie + velká akumulační nádrž) a zvládá i ostrovní provoz.

Dispozice a plochy
 Užitná plocha interiéru cca 157 m² (bez terasy a příslušenství); dům celkem cca 196 m². Z obývací části je bezschodový vstup na modřínovou terasu 39 m². Dále dílna + sklad 40 m² a kryté parkování 39 m² pro 2 vozy se zelenou střechou. Pozemek 1 062 m² se soukromím a ideální orientací ke slunci. 
Přízemí: obývací prostor s přípravou na kuchyň s ostrůvkem a spíží, pracovna/hostinský pokoj s vlastní koupelnou, technická místnost, vstup, WC. 
Patro: 4 pokoje + šatna, koupelna se sprchou i vanou a shoz prádla, samostatné WC.

Technologie a provoz 
FVE ~15 kWp s baterií ~14,3 kWh pokrývá běžný provoz domu i nabíjení elektromobilu (wallbox 22 kW)
 – Chytré řízení nejprve využije/uloží energii do baterií a akumulační nádrže ~600 l (TUV + vytápění); přebytky prodává do sítě.
 – Krb s teplovodním výměníkem dohřívá nádrž – rychlé, efektivní teplo do radiátorů a TUV.
 – Rekuperace zajišťuje čerstvý vzduch bez zbytečných ztrát; moderní radiátory záměrně místo podlahovky pro rychlou odezvu v pasivním domě
 – Ostrovní režim při výpadku sítě.

Konstrukce a materiály
 Vápenopískové zdivo, monolitické stropy, zateplení EPS 24 cm, ve střeše cca 45 cm foukané izolace, AL okna s trojskly, venkovní žaluzie s čidly (léto/zima), masivní dřevěné podlahy, polyuretanové stěrky, italská dlažba. PENB A (–40).

Sítě a lokalita
 Vodovod, kanalizace, elektřina, internet (CETIN), zabezpečení Jablotron. Skvělá dostupnost: D1 ~2 km, Praha – Budějovická ~26–35 min, Říčany ~25–30 min, Sázava ~10–12 min, Benešov ~20–25 min. V obci ZŠ/MŠ, pošta, sportoviště, obchody, v okolí řeka Sázava, cyklo a turistické trasy.

Pokud Vás nabídka zaujala, není problém navázat koupi na prodej Vaší nemovitosti.

Jsme schopni Vám pomoci také s vyřízením hypotečního úvěru.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.