Prodej rodinného domu, Jeseník nad Odrou, 148 m²

Tohle není standardní rodinný dům. Je ideální volbou, pokud jste nároční na životní standard, ale zároveň oceníte klid, zahradu a dostupnost přírody. Po rekonstrukci, kdy nepoznáte, že zrovna nestojíte v luxusní novostavbě.

Pár důležitých informací ve zkratce:

- dispozice 5+kk a 148 m2 podlahové plochy
- dvě samostatné koupelny
- ložnice s velkou šatnou
- aktuálně po celkové a skutečně nadstandardní rekonstrukci
- vlastní předzahrádka s terasou i vlastní zahrada za domem
- dvě parkovací místa před domem

O tomto "domě" budu dále mluvit jako o bytě. Protože se nachází ve velkém rodinném domě, kdy po rekonstrukci vznikly celkem dvě nadstandardní bytové jednotky, které se ale chovají téměr jako samostatné domy. Tento se nachází v přízemí a je kompletně bezbariérový. Horní část domu už má nové majitele a nebojím se říct, že byste měli skvělé sousedy (o kterých ovšem nebudete téměř vědět).

Byt je dispozičně řešený jako 5+kk, uvnitř jsou plnohodnotné čtyři pokoje, pátý je přístupný z venkovní části hned za vstupem na terasu (dá se využít jako pracovna, letní kuchyně či cokoliv jiného). Všechny pokoje v domě jsou neprůchozí, navíc budete mít hned dvě koupelny. Z ložnice je vstup do velké praktické šatny a soukromé koupelny. Celková podlahová plocha je 148 m2, což dnes nemá spousta moderních novostaveb.

Při rekonstrukci se nijak nešetřilo, záměrem bylo připravit opravdu nadstandardní bydlení. Kuchyně a veškerý vestavný nábytek byl připraven bytu na míru zkušeným stolařem. Byt je vytápěn elektrickým podlahovým topením, ohřev teplé vody ve vlastním bojleru. Celkové předpokládané náklady jsou nízké (výpočet na základě PENB), okolo 4.000 Kč měsíčně.

Přímo z obývacího prostoru se dostanete na předzahrádku s vyvýšenou terasou (celkem 160 m2), ideální místo pro venkovní setkávání s rodinou, grilování. K dispozici budete mít také klasickou zahradu (102 m2), která bude pouze vaše (oba byty v domě mají své vlastní zahrady). Pro skladování zahradní techniky a dalších věcí můžete využívat vedlejší přístavbu. Pokud byste toužili po větším kusu běžné zahrady, můžete se případně domluvit se sousedy, kteří mají skoro 1.400 m2.

Jeseník nad Odrou je ideální místo, pokud oceníte klid, čistý vzduch a přírodu. Zároveň však budete v dostupnosti všech větších měst (Ostrava je po dálnici cca 35 min. jízdy). V obci funguje mateřská i základní škola (zhruba 2 min. chůze mimo hlavní cestu), obchod, který je jen 200 m od domu, je zde i vlaková stanice. Celý dům je mimo záplavovou oblast, ani v minulém roce při velkých povodních nebyl nijak zasažen.

Pokud vás tohle všechno zaujalo, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Na setkání se těší Michal Hrubý, privátní realitní makléř.