Prodej bytu 3+1, Praha - Braník, Pod svahem, 72 m2 (ID: 1851283)
Pod svahem, Praha, Braník
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Pod svahem, Praha, Braník |
|---|---|
| ID | J11216 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 1. z 3 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 72 m2 |
| Podlahová plocha | 72 m2 |
| Plocha zahrady | 173 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Ve výhradním zastoupení nabízím zprostředkování mimořádně atraktivního bytu 3+1 (72,6 m²) s výhledem do zeleně v cihlovém viladomě se třemi byty a krásnou společnou zahradou (173 m²). Výjimečné bydlení, které spojuje pohodlí městského života s atmosférou klidu a prostoru v ulici Pod svahem, v srdci pražského Braníka.
✅ Klíčové informace k nemovitosti:
- Dispozice 3+1 s velmi praktickým půdorysem
- Plocha bytu 72,6 m²
- Možnost propojení pokojů, které jsou odděleny sádrokartonovými příčky
- V bytě je dřevěná dubová podlaha a parkety
- Jižní orientace obývací části, kuchyň má severní orientaci
- Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle
- V oknech jsou venkovní elektricky ovládané rolety
- Společná zahrada o ploše 173 m² pro rezidenty
- Předzahrádka před domem
- Dostatek úložných prostor:
o k dispozici je prostorný sklep o ploše cca 5 m² a
o venkovní úložný prostor a
o podíl na společné malé sušárně (cca 4 m²)
- Společné prostory jsou po nedávné rekonstrukci
- Výhled do zeleně
✅ Klíčové informace k lokalitě:
Braník si dodnes zachoval svou původní, příjemně lokální atmosféru, a přitom nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a dopravní dostupnost, což dělá z této adresy ideální kombinaci klidu, pohodlí a dostupnosti.
- Mimořádně klidná lokalita se vzrostlou zelení
- Vynikající občanská vybavenost
o 3 mateřské školy (2 státní, 1 anglická),
o 2 základní školy (státní vč. Motessori tříd i domácí soukromá škola),
o četná sportovní a dětská hřiště,
o 4 menší prodejny potravin, Penny Market,
o kavárny, restaurace,
o lékárna, pošta, rehabilitace,
o 2 cyklostezky, biotop, vnitřní i venkovní fitness, park Zdeňky Landové,
o blízkost řeky Vltavy
- Výborná dopravní dostupnost
o autobusová zastávka Branické náměstí je vzdálena pouhých 150 m od budovy
o bezproblémové spojení na stanice metra Smíchovské nádraží, Budějovická / Kačerov
o v docházkové vzdálenosti zastávka vlaku
o napojení na Pražský okruh
✅ Důležité informace k prodeji:
- Zájemce nehradí provizi RK!
- Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců
- Možnost zprostředkování atraktivního financování
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a rád Vám tento byt s velkým potenciálem osobně představím.
Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto je uveden stupeň G.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 4.
