Prodej bytu 2+1, Praha - Michle, Ohradní, 65 m2
Ohradní, Praha 4
/za nemovitost
Cena 7.290.000,- včetně veškerých právních služeb a advokátní úschovy.
Parametry bytu
| Adresa | Ohradní, Praha 4 |
|---|---|
| ID | 17572 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 4. z 6 |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 65 m2 |
| Zastavěná plocha | 65 m2 |
| Podlahová plocha | 65 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 102 kWh/m2 za rok |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | MHD |
| Voda | Místní zdroj vody, Vodovod |
| Sklep | |
| Výtah |
Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2 + 1, situovaný ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Tento prostorný byt s celkovou plochou 65 m² se nachází na adrese Ohradní 420/20, v příjemné a vyhledávané lokalitě Praha 4 - Michle.
Nemovitost je v původním stavu, což poskytuje novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Byt disponuje základními inženýrskými sítěmi, včetně přívodu vody z místního vodovodu, elektrického připojení, plynovodu a odvodu odpadních vod do kanalizace. Topení je zajištěno plynovým kotlem a teplá voda je dodávána plynovou karmou.
Dům byl postaven před rokem 1930, nabízí klidnou atmosféru v okolí. Privatizace byla dokončena v roce 2010 a objekt prošel v letech 2013 a 2014 rozsáhlými rekonstrukcemi. V roce 2011 byla vyměněna okna a stoupačky. Výtah, fasáda, střecha cca. v roce 2015.
Okna bytu jsou orientována do ulice Ohradní na severozápad, což zajišťuje dostatek světla. K bytu patří také nově zbudovaná sklepní kóje o rozloze 4 m² umístěná v suterénu domu. Parkování je možné před domem.
V okolí nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně základních a mateřských škol, zdravotního střediska, lékárny, obchodů a supermarketů, banky, pošty, restaurací a široké nabídky sportovního vyžití. Dopravní dostupnost je výborná, autobusové zastávky Ohradní a Hadovitá se nachází v pěší vzdálenosti.
Dále je třeba zmínit, že společenství vlastníků jednotek velmi dobře hospodaří a nemá žádné úvěry. Celkové měsíční náklady na bydlení činí pouhých 3 300 Kč, + elektřina a plyn.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 4.
