Dražba pozemku, Kuřim, 85296 m²

Předmětem dražby jsou nemovité věci ve vlastnictví SMB:
• pozemek p. č. 2700/11 orná půda o výměře 21544 m2
• pozemek p. č. 2700/5 orná půda o výměře 63752 m2 (dle Geometrického plánu č. 4224-57/2024 ze dne 2. 4. 2024 byl oddělen z původního pozemku p. č. 2700/5),
oba v k. ú. Kuřim, obec Kuřim, okres Brno-venkov, které jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov na LV č. 1414, k. ú. Kuřim, obec Kuřim.

Zpeněžení (prodej) pozemků formou veřejné elektronické dražby byl schválen ZMB na jeho Z9/27. zasedání konaném dne 10. 6. 2025, vyvolávací cena je stanovena za cenu v místě a čase obvyklou ve výši 162.062.400,- Kč vč. DPH.

Vyvolávací cena je stanovena SMB jako cena obvyklá na základě cenového návrhu Majetkového odboru MMB ze dne 14. 5. 2025.
Dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, bude daň z přidané hodnoty uplatněna. Daňový základ vyvolávací ceny činí 133.935.867,77 Kč, DPH 21 % činí 28.126.532,23 Kč.

Předmětné pozemky se nachází na jihozápadním okraji zastavěné části obce Kuřim vymezené komunikacemi ul. Knínická a ul. Zámecká. Oba pozemky jsou v současnosti součástí většího půdního celku zemědělsky obhospodařovaného, který navazuje na průmyslovou zástavbu města Kuřim.

Na pozemcích se nenachází žádné stavby ani venkovní úpravy.
Pozemek p. č. 2700/5 v k. ú. Kuřim je mírně svažitý a jeho východní a jižní okraj přiléhají k výše uvedeným veřejným komunikacím. Od komunikace Knínická je oddělen zeleným pásem a cyklostezkou, vybudovanou městem Kuřim v roce 2021.

Přístup k pozemku p. č. 2700/11 z veřejné komunikace je zajištěn věcným břemenem přes pozemky p. č. 2700/53 a p. č. 2700/90, oba v k. ú. Kuřim.

V blízkosti obou pozemků se nachází stávající areály (provozovny) podnikajících subjektů.

Předmětné pozemky jsou nabízeny jako orná půda, která je v souladu s druhem pozemku uvedeným na LV č. 1414 pro k. ú. Kuřim, se způsobem ochrany – zemědělský půdní fond.

Dle platného ÚP Kuřim ve znění změn č. 1 – č. 4 (č. 4 vydaná Zastupitelstvem města Kuřim s účinnosti dne 18. 7. 2022) jsou tyto pozemky v k. ú. Kuřim vymezeny takto:
• p. č. 2700/5 - situován převážně v rozvojové ploše výroby a skladování, částečně v rozvojové ploše veřejných prostranství, částečně v rozvojové ploše dopravní infrastruktury a částečně v ploše veřejné zeleně,
• p. č. 2700/11 - situován převážně v rozvojové ploše výroby a skladování, částečně v rozvojové ploše dopravní infrastruktury.

Dle sdělení města Kuřim je v přípravě řešení dopravního napojení (příprava dokumentace pro společné územní a stavební řízení), doporučuje se v této věci informovat přímo na Úřadu města Kuřim - „Územní studie dopravního řešení ul. Tišnovská, Kuřim“ zpracovaná městem Kuřim z 9/2014 (č. zak. 14_07_144) v souvislosti s návrhem studie stavby silnice D43 (R43).

Navrhovatel prohlašuje, že vyjma omezení vlastnického práva uvedená výše není nemovitá věc zatížena žádnými dluhy, zástavním právem, věcným břemenem či jinými právy, jež se zapisují do katastru nemovitostí, není ohledně ní veden výkon rozhodnutí či exekuce a zavazuje se tento stav zachovat až do přechodu vlastnického práva na vydražitele na základě dražebního zákona.

Prohlídka předmětu dražby se uskuteční dne 18.11.2025 ve 13:00 a sraz účastníků prohlídky je na křižovatce ulic Zámecká a Knínická, souřadnice místa N 49°17.695', E 16°31.392. Na prohlídku není nutné se předem hlásit.

Pozemek je volně přístupný a lze si ho prohlédnout i samostatně, mimo výše uvedený termín.