Prodej bytu 1+kk, Praha - Žižkov, Slavíkova, 22 m²

Nabízíme k prodeji elegantní byt 1+kk o velikosti 24 m² s balkonem (2 m²) a sklepem, umístěný ve 2. nadzemním podlaží pečlivě zrekonstruovaného historického domu z roku 1909 na pomezí Žižkova a Královských Vinohrad.

Neoklasicistní budova prošla v roce 2018 luxusní a citlivou rekonstrukcí, která v sobě spojuje původní atmosféru s moderním komfortem.

Byt je v dobrém technickém stavu. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost a maximální využití prostoru. Světlý obytný prostor s kuchyňským koutem je vybaven praktickou linkou se spotřebiči – lednicí, elektrickou troubou a pračkou. Elegantní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.

Kvalitní dubové parkety s podlahovým vytápěním, v koupelně sanita značek Villeroy & Boch a HÜPPE, stejně jako dřevěná okna – repliky původních rámů s izolačním dvojsklem – dodávají interiéru sofistikovaný charakter.

Byt působí velmi útulným dojmem. Z balkonu je výhled do tichého vnitrobloku se severovýchodní orientací oken. Vytápění je podlahové, ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler.

Pro uskladnění věcí slouží praktická sklepní kóje umístěná v suterénu domu. V domě je nový výtah a parkování je možné přímo před domem. Výhodou jsou také nízké provozní náklady ve výši 1.400 Kč za měsíc plus elektřina cca 1.910 Kč za měsíc.

Lokalita na rozhraní Žižkova a Královských Vinohrad patří mezi nejatraktivnější rezidenční oblasti Prahy. Nabízí ideální kombinaci městského života, kavárenské atmosféry a zeleně. V bezprostřední blízkosti se nachází široká nabídka kaváren, restaurací, butiků i obchodů, zatímco stanice metra Jiřího z Poděbrad a zastávky tramvají jsou dostupné během několika minut chůze. Samotné náměstí Jiřího z Poděbrad je centrem komunitního života a dějištěm oblíbených farmářských trhů, přičemž jeho probíhající revitalizace ještě více zvýší hodnotu a prestiž celé lokality.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení v prestižní čtvrti s atmosférou staré Prahy. Zároveň představuje výbornou investiční příležitost v jedné z nejstabilnějších a nejžádanějších pražských lokalit.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda vám byt osobně představím.