Prodej chaty, Mišovice, 160 m² (ID: 1848098)

Kamenný, zděný dům s dalšími stavbami na pozemku 998m² – Mišovice č. p. 10, okres Písek (okraj středočeského kraje) 7km od nové dálnice D4. Praha 40 minut.

VYSVĚTLENÍ K CENĚ - Majitelka nemovitost zakoupila před čtyřmi lety za 2,5 mil. Kč a po dobu dvou let ji obývala společně se svým synem. Po úrazu se přestěhovala zpět do Prahy a nyní se rozhodla ji prodat. Původně byla nabízena za 2.650.000 Kč, avšak poté, co zájemce od koupě odstoupil z rodinných důvodů, se majitelka – s ohledem na své zdravotní i finanční okolnosti – rozhodla snížit cenu na 1.950.000,- Kč, aby mohl prodej proběhnout rychleji. Dům je vhodný k okamžitému bydlení, k rekreaci jako chalupa nebo jako zajímavá investice díky dalším prostorům a možnosti vybudování dalších pokojů v podkroví

Nejde zde o aukci ani dražbu. Jde o přímý prodej s podpisem Rezervační smlouvy.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.

Dům a trvalé bydlení – V nemovitosti se dá začít rovnou bydlet, voda, elektřina odpad funkční. Úpravy interiéru, exteriéru, případně rozšíření domu o další plochy bydlení se dá řešit průběžně. Zahrada skýtá absolutní soukromí. Je zde i klid, příjezd je do slepé ulice. Je zde i druhý vchod (vjezd) na zahradu a též z klidného místa, z jiné slepé ulice. Majitelka koupila nemovitost cca před 4 lety, 2 roky v ní se synem bydlela a nyní kvůli úrazu se rozhodla nemovitost prodat.

Lokalita a dostupnost - 7 km od nájezdu na nově otevřenou dálnici D4. Díky tomu je Praha dostupná za pouhých 40 minut. Autobus zajišťuje přímé spojení na Smíchov (cca 1h 15 min), vlak je dostupný z Mirotic či Mirovic (škola – školka). Strakonice 30 min, Blatná 15 min, Mirovice 4 min, Příbram 20 min.

Dům a přilehlé stavby

Stavba není památkově chráněná.
Dům je postaven ze silného zdiva (60–80 cm), kombinace kamene a cihel.
Střecha – pálená tašková krytina, okna – špaletová dvojitá.
Přízemní dispozice 2+1, možnost změny na 3+kk případně další pokoje v , půdních prostorách - přístupný zevnitř i zvenku.
Navazující stavby: sklep, bývalá dílna, dřevník, garáž a další dílna

Plochy (orientačně) – lze zaslat půdorys: Pokoj 1 – 23 m², Pokoj 2 – 27 m², Kuchyň – 13 m², Předsíň – 4 m², Komora – 3,5 m², Sklep 1 – 27 m², Sklep 2 – 9 m², Dřevník – 23 m², Stodola – 35 m², Garáž – 20 m²

Inženýrské sítě

Voda: napojení na vlastní zdroj na pozemku, jako mají všichni v Mišovicích. S vodou není problém. Je zde napojená domácí vodárna (doporučený servis cca 1× ročně)
Elektřina: 230 V / 400 V
Odpad: septik napojený do obecní povrchové kanalizace (netřeba vyvážet jako jímku)
Plyn: není
Postřeh: Vzhledem k růstu nákladů na vodné/stočné lidé volí studny i tam, kde je veřejný vodovod. Zde je vlastní zdroj vody již k dispozici, jak je běžné v celé obci.

Ekonomika, dotace, tip - Ceny pozemků v oblasti se pohybují mezi 1.100–1.500 Kč/m².
Mnoho nových vlastníků podobných domů čerpá dotaci „Oprav dům po babičce“, často kombinovanou s kotlíkovou dotací.