Prodej rodinného domu, Horní Loučky, 75 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme dům s jedinečným potenciálem v obci Horní Loučky u Tišnova.

Na první pohled působí nenápadně, ale už při vstupu pocítíte, že tato nemovitost má v sobě něco víc. Je to kombinace klidu, atmosféry starých časů a možností, které se před vámi otevírají. Dům o dispozici 3+1 se nachází v malebné obci Horní Loučky, jen kousek od města Tišnov, a nabízí nejen příjemné bydlení, ale také široký prostor pro budoucí úpravy podle vašich představ.

Dispozice a zázemí
Domek disponuje praktickým sklepem, terasou, menší zahrádkou a zahradním domkem. Ten můžete využít jako garáž, přetvořit na venkovní posezení s letní kuchyní, nebo jej zcela odstranit a zvětšit si tak zahradu – podle toho, co je vaším snem.

Nemovitost je obyvatelná bez větších úprav a může ihned sloužit jako rekreační objekt, kde budete trávit víkendy i delší dovolené. Pokud se rozhodnete pro rekonstrukci, získáte útulný rodinný domek v obci s plnou občanskou vybaveností – ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení na dosah města.

Atmosféra domova
Srdcem celého domu jsou původní keramická kamna v obývacím pokoji a dvojkamna v kuchyni. Dříve se v nich nejen topilo, ale také vařilo a peklo. I dnes dokážou vykouzlit tu pravou rodinnou atmosféru – představte si, jak v zimních večerech praská oheň a celým domem se line vůně čerstvě upečených buchet. Revize komína proběhla před dvěma lety, takže jejich užívání je bezproblémové a bezpečné.

Technický stav a provedené investice
Dům má již za sebou několik důležitých oprav a investic. Byla zateplena štítová zeď směrem k sousedům, kde byla použita kvalitní minerální vlna ORSIL, a zároveň byla položena nopová fólie pro ochranu proti vlhkosti. Vodovodní a kanalizační přípojka byla obnovena před čtyřmi lety. Elektřina je vedena v hliníku, což je u domů této generace běžné. To hlavní – základy jsou pevné a dům je připraven na další úpravy podle vašeho vkusu a potřeb.

Lokalita a okolí
Horní Loučky jsou klidná obec, která nabízí vše potřebné pro spokojený život. Najdete zde základní občanskou vybavenost a zároveň si užijete nádherné výhledy do okolní krajiny. Přímo přes cestu od domu je vybudováno multifunkční hřiště, kde se mohou vaše děti věnovat sportu, zatímco vy budete odpočívat na terase nebo zahradě. Do nedalekého Tišnova se dostanete během pár minut – a tam najdete kompletní služby i vlakové spojení do Brna.

Proč právě tento dům?
Protože není jen stavbou se čtyřmi stěnami. Je to nemovitost s charakterem, která nabízí nespočet možností – od rekreační chalupy až po rodinný dům s osobitým kouzlem. Každý kout zde vypráví příběh a je jen na vás, jaký nový příběh mu dáte vy.

Pokud hledáte místo, kde se snoubí atmosféra venkova, praktičnost a velký potenciál do budoucna, pak vás tento dům v Horních Loučkách přesvědčí už při první osobní prohlídce. Přijďte a nechte se okouzlit jeho možnostmi – budete překvapeni, jak snadno se tu dá vytvořit váš nový domov.