Prodej rodinného domu, Kunžak, 401 m2
Kunžak, Valtínov
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Kunžak, Valtínov |
|---|---|
| ID | 2025138 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 401 m2 |
| Zastavěná plocha | 510 m2 |
| Podlahová plocha | 3509 m2 |
| Plocha pozemku | 3509 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Septik |
| Topení | Podlahové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
Nabízíme ke koupi unikátní rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci, nacházející se v malebné obci Valtínov – místní části Kunžaku, v srdci Přírodního parku Česká Kanada. Jedná se o původní zemědělskou usedlost s celkovou zastavěnou plochou 510 m² a obytnou částí o velikosti 218 m², která splňuje vysoké nároky na komfortní rodinné bydlení i možnost podnikání.
Dispozice a vybavení:
Obytná část domu nabízí prostornou dispozici 5+1, dvě koupelny, technickou místnost a rozestavěnou společenskou místnost nebo dílnu. Komfort zajišťuje teplovodní podlahové vytápění napojené na moderní tepelné čerpadlo (voda/vzduch). Interiér je vybaven kvalitními dubovými podlahami, dřevěnými okny s izolačními trojskly a nadstandardními interiérovými dveřmi a zárubněmi.
Technické zázemí:
K dispozici je garáž pro 4 vozy se sekčními vraty na dálkové ovládání, která byla vybudována v rámci stodoly. Dále jsou k dispozici 2 sklepy se vstupem ze dvora. Uzavřený dvůr o ploše 430 m² poskytuje naprosté soukromí, ideální pro rodinné aktivity nebo odpočinek.
Pozemek a okolí:
Na dům navazuje rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy, z níž je přímý výhled do okolní krajiny a přístup na pastviny. Okolí domu je ideální pro milovníky přírody, turistiky a klidu – v blízkosti se nachází rozhledna, skalní útvary, lesy a kaskáda rybníků s naučnou stezkou.
Rekonstrukce (2019–2022):
Dům prošel kompletní a kvalitně provedenou rekonstrukcí – vyměněna byla střešní krytina, vyztužen krov (včetně přípravy pro půdní vestavbu), provedena nová elektroinstalace, rozvody vody i odpadů, izolace podlah s cirkulací vzduchu, osazena nová okna, stropní podhledy se zateplením a další technické a interiérové úpravy.
Inženýrské sítě:
Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a jímku (výstavba obecní kanalizace je plánována na rok 2025).
Možnosti využití:
Tento dům je ideální pro větší rodinu, kombinaci bydlení s podnikáním (např. zřízení apartmánů, kanceláří, dílny nebo ateliéru), či jako investiční nemovitost pro provozování penzionu v atraktivní lokalitě.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kunžaku.
