Prodej vícegeneračního domu, Jenštejn, 200 m²

V exkluzivním zastoupení nabízíme vícegenerační rodinný dům o dispozici 5+2 a to pouze 10 minut autem od Praha - Černý most v lokalitě – Dehtáry u Jenštejna.

Jako bonus možnost rozdělení pozemku a vytvoření nové parcely pro výstavba druhého menšího domu a nebo možnost postavení objektu o 80m2 zastavené plochy na stejném pozemku!

V klidné části Jenštejna nabízím ke koupi prostorný vícegenerační rodinný dům, který je ideální například pro rodinu s prarodiči. Nemovitost o užitné ploše 200 m² (včetně garáže a dílny) stojí na pozemku o velikosti 1 775 m². Celý dům nabízí více než pět pokojů a dvě samostatné kuchyně. Díky dispozici a prostornému zázemí zajišťuje pohodlí i dostatek soukromí všem členům domácnosti.

Dům je většinově podsklepený, což výrazně rozšiřuje možnosti využití. V suterénu se nachází prostorná garáž, dílna pro domácí kutily, velký sklep a technologické zázemí s bateriovým systémem.

Interiér prošel částečnou rekonstrukcí – před dvěma lety byla zrekonstruována koupelna a přibližně před osmi lety také kuchyně. V chodbě a koupelně bylo instalováno nové bodové osvětlení.

Nemovitost je vybavena novými solárními panely, baterií (2024) a tepelným čerpadlem (2016), což přispívá ke snížení provozních nákladů a ekologičtějšímu chodu domácnosti. Celkové náklady na chod domu pro dvě generace vychází cca na 7 500 kč. Z původního energetického štítku E, který máme k dispozici by tedy ve skutečnosti byl C/D.

Velký pozemek o rozloze 1 775 m² nabízí nejen rozlehlou zahradu s dílnou a prostor pro odpočinek či zahradničení, ale přináší i významný bonus – je možné jej rozdělit a na hranici vybudovat druhý rodinný dům. To je obrovská výhoda, která z této nabídky činí i zajímavý investiční záměr. Nový majitel tak může využít možnosti výstavby druhé nemovitosti na stejném pozemku pro vlastní potřebu, nebo pozemek rozdělit a část prodat a tím si částečně proplatit vstupní investici!

Dehtáry je vyhledávaná lokalita kombinující klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází vlaková stanice, zastávky MHD i autobusů a také snadný nájezd na dálnici.

Osobní prohlídky možné i během víkendu.

Financování Vám rádi zajistíme.