Pronájem bytu 2+1, Brno, Zemědělská, 62 m²

Nabízíme k pronájmu byt po kompletní rekonstrukci, dispozice 2+1, který je umístěný ve 4. patře zděného bytového domu s výtahem na ul. Zemědělská v Brně - Černých Polích v sousedství funkcionalistické kavárny ERA.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 62,2 m2 + 7 m2 lodžie. Z předsíně je samostatně přístupný obývací pokoj (21,1 m2), kuchyně (9,28 m2) a samostatné WC (1,65 m2). Koupelna (4,24 m2) je přístupná z kuchyně bytu, ložnice (18,14 m2) je přístupná z obývacího pokoje. K obývacímu pokoji přiléhá prostorná lodžie (7 m2) orientovaná jihozápadním směrem s výhledem na centrum města. Dále je možné využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků a k relaxaci u zahradu za domem.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě je instalována moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů (elektrická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazničkou, myčka), vestavěná skříň a věšáková stěna v předsíni. V obytných místnostech jsou položeny dubové plovoucí podlahy, v předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je dlažba. Okna jsou plastová včetně žaluzií, vnitřní bytové dveře jsou z masivního dřeva, lakované, vstupní dveře nové s protipožární odolností. Vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. V koupelně je umístěn sprchový kout, umyvadlo, žebříček vytápění a je zde prostor pro připojení pračky. Samostatná toaleta je také vybavena umyvadlem. V bytě byla provedena generální rekonstrukce elektroinstalace, do všech místností je zavedena kabeláž pro internet, telefon a televizi. Byt je kompletně vybaven svítidly.
Dům, ve kterém je byt umístěn je po celkové regeneraci, je zateplen, má novou fasádu, byly opraveny společné prostory domu, vstup a schodiště, opravena střecha, nová elektroinstalace, vyměněny stupačky, vstupní dveře a okna.
Dům se nachází na křižovatce ulic Zemědělská a Lesnická přímo u Mendelovy univerzity, nedaleko zastávky MHD, 5 minut jízdy od centra města. Veškeré služby jsou v dosahu v nejbližším okolí domu, přímo v přízemí domu se nachází pekárna.
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Byt bude volný k nastěhování od 1.12.2025 (po dohodě i o několik dní dříve), prohlídky bytu jsou možné ihned.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku.