Pronájem bytu 3+1, Praha - Libeň, Františka Kadlece, 68 m²

Dlouhodobý pronájem velmi příjemného klasického bytu 3+1 s balkonem. K nastěhování od 10/2025

Nabízíme Vám velmi příjemné dlouhodobé bydlení ve světlém zrekonstruovaném bytě ul Františka Kadlece – Praha 8.
Byt 3 + 1 se nachází ve 3. NP (2.patro) udržovaného cihlového domu bez výtahu.
Jednotlivé pokoje mezi sebou nejsou průchozí – tzn mají samostatný vstup z chodby.

Výměry místností: :
Vstupní předsíň 4 m2, kuchyně 10 m2, samostatné WC 1 m2, koupelna s vanou 2,5 m2, obývací pokoj 20 m2, ložnice 15,3 m2, dětský pokoj 13,3 m2
+ balkón cca 2 m2

Byt je po celkové rekonstrukci v roce 2017 - vyzděné jádro s novou sanitou a obklady, nové odpady a rozvody vody, nová elektřina, nové podlahy – ve všech pokojích jsou nově nalakované původní parkety, v kuchyni a předsíni je položena kvalitní vinylová podlaha.
V celém bytě jsou nové dveře.
V kuchyni je nová rohová kuchyňská linka se spotřebiči (nová lednice, plynový sporák s elektrickou troubou, starší aut. pračka pouze k dosloužení – pokud doslouží, pořídí si nájemník sám novou, příprava na myčku je v lince)
V bytě je vestavěná skříň a úložný prostor pod stropem v chodbě u kuchyně.
Byt není zařízen nábytkem.

Plastová okna jsou ve velmi dobrém stavu.

K dispozici je internet UPS v bytě - zapojení si domlouvá každý nájemník sám.

V domě je k dispozici sušárna prádla.
Vytápění bytu / domu je řešeno domovní automatickou plynovou kotelnou, za slouží k vytápění bytů a ohřevu teplé vody pro jednotlivé byty.

Celý dům má od srpna 2025 novou střechu, zateplení domu včetně nové fasády, nové parapety a balkóny s novou dlažbou, zábradlím a zástěnou.

PENB =C (Energetický štítek k dispozici u makléře)

Lokalita:
V blízkosti bytu je kompletní občanská vybavenost
Lokalita spojuje výbornou dostupnost - TRAM, BUS, Metro (B/Palmovka) – s blízkostí přírody

Cena: 24.900,- Kč / měs (vždy nejpozději do 5. dne akt měsíce)
Poplatky –zálohy 5.000,- Kč / měs (celkem vše: odpady, úklid a osvětlení, studená a teplá voda dle spotřeby / vodoměry v bytě, vytápění bytu plynem z domovní kotelny dle sazeb za rok 2025, vč. zálohy 300,-Kč/měs Kč na plyn a vč 1.300,- Kč / měs na elektřinu
Kauce: 40.000,- Kč s možností splátek (20.000,- Kč při podpisu NS, dalších 10.000,- + 10.000,- Kč v každém dalším nájmu).
Poplatek RK. 25.000 + DPH

K nastěhování od října 2025
Na prohlídku se hlaste emailem, sms nebo telefonicky.
Těším se na Vás.