Prodej bytu 4+1, Brno, Absolonova, 105 m²

V oblíbené městské části Brna - v Komíně, v menším panelovém domě na ulici Absolonova, je k prodeji prostorný byt pro velkou rodinu. Pokud máte třeba menší byt někde v okolí, s touto super lokalitou se nechcete rozloučit, ale potřebovali byste navíc jeden či dva pokoje, mohla by Vás tato nabídka zaujmout. Nabídka je vhodná i jako investiční, o pronájmy pro rodiny nebo skupiny studentů je velký zájem.
Byt 4+1 (4+kk) se nachází ve zvýšeném přízemí, jeho plocha je 90 m2 + balkon 5 m2. Disponuje velkou předsíní, kuchyní, sociálním zázemím a 4 prostornými pokoji (21, 16, 16 a 10 m2). Jak můžete vidět na přiloženém orientačním půdorysu, všechny místnosti mají samostatné vstupy z chodby, nejsou průchozí. Úložné prostory o výměře 15 m2 nabízí další samostatná místnost (sklep) v suterénu domu.
Dům je obklopen zelení, balkon nabízí krásné posezení, když mi majitelé říkali, že kolem domu občas vídají i koloušky, nevěřila jsem, tak mi poslali fotku...(omluvte její kvalitu).
Pár kroků od domu jsou dvě MŠ, ZŠ, obchody, pošta, zdravotnická zařízení, několik restaurací a také spousta super míst pro trávení volného času dětí i dospělých. Jsou zde např. dětská, multifunkční a dopravní hřiště, 70 m od domu vede cyklostezka ke Svratce, kde najdete úžasná místa k odpočinku v krásné přírodě - třeba pláž u Svratky, sportovní areály sousedící s lesy v Jundrově, určitě potěší i blízkost Brněnské přehrady. Komín nabízí také bohaté kulturní a společenské vyžití včetně tradičních hodů...
Měsíční zálohy včetně FO jsou (i díky vlastní kotelně v domě) pouze 5.527,- Kč/ 4 osoby + zálohy na elektřinu a plyn (pouze sporák).
Parkovat lze v okolí domu v rámci rezidentního parkování - zóna C, zastávka MHD nedaleko.
Pokud bude potřeba, ráda pomohu s případným prodejem Vaší stávající nemovitosti nebo vyřízením hypotéky.
Další informace Vám sdělím na vyžádání, prohlídky jsou možné po domluvě, o ceně lze jednat. Budu se na Vás těšit!

PENB nebyl dodán, proto uvádím tř. G.