Prodej komerční nemovitosti, Brno, 275 m²

Prodej solitérní vily situované v klidné ulici v jedné z nejžádanějších brněnských čtvrtí Černá Pole. Díky své výjimečné poloze nabízí dům vysokou míru soukromí pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města.

Lokalita nabízí mnoho možností pro trávení volného času. V těsné blízkosti se nachází park Schreberovy zahrádky, pár minut chůze stojí vila Tugendhat a Arnoldova vila s rozlehlou zahradou plnou příjemných relaxačních zón s lavičkami, dětským hřištěm, vše pečlivě udržované a volně přístupné.

Stavba kolaudovaná v roce 1962 je citlivě zasazena do okolního prostředí v klidné a tiché ulici, zároveň však v blízkosti tramvaje (7, 9), obchodů a služeb. K domu o zastavěné ploše 149 m² náleží zahrada o velikosti 435 m², celková plocha pozemku je 584 m².

Dispozice:
1.PP sklepní prostory 60 m², garáž s montážní jámou 32,2 m² (celkem 1.PP 92,2 m²)
1.NP zádveří + hala se schodištěm 21,1 m², WC 2,8 m², kuchyně 11,2 m², pokoj 10,9 m², šatna 6,0 m², obývací pokoj 34,3 m², spíž 2,5m², terasa 2,5 m² (celkem 1.NP 91,3 m²)
2.NP chodba 3,7 m², pokoj 19,1 m², pokoj 19,6 m², kuchyně 15,1 m², spíž 1,5 m², koupelna + WC 7,0 m², terasa 25,0 m² ( (celkem 2.NP 91,0 m²)
3.NP prostor cca 80 m² vhodný k půdní vestavbě

Další: dům je určen ke kompletní rekonstrukci a modernizaci

Lokalita: veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, ZUŠ, obchody, služby, lékaři, pošta, sportoviště, velmi dobrá dopravní dostupnost (MHD, ČD, bus)

Energetická třída G - PENB nebyl majitelem dodán