Prodej bytu 3+1, Hrušovany nad Jevišovkou, 9. května, 72 m²

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové výměře 72 m2, který se nachází ve 2. patře cihlového domu s balkónem, bez výtahu. Byt je v osobním vlastnictví, je volný ihned k nastěhování a součástí prodeje je také sklep o velikosti 6 m2.

Dispozice bytu

Byt je řešen prakticky tak, aby poskytl dostatek prostoru i soukromí:

- vstupní chodba využitá i jako jídelna
- kuchyně s přirozeným světlem
- samostatná toaleta a koupelna
- prostorný obývací pokoj
- ložnice
- dětský pokoj / pracovna
- ložnice i dětský pokoj mají vstup na balkon.


Technický stav a vybavení

- byt je kompletně vybavený (vybavení lze ponechat)
- plastová okna, elektřina v mědi, voda v plastu
- plynový kotel (cca 5-7 let starý) slouží pro vytápění i ohřev vody
- dům disponuje společnými prostory - sušárnou, prádelnou a kočárkárnou
- vestavěné skříně na konci chodby zajišťují dostatek úložného prostoru
- nízké měsíční náklady na energie - Fond oprav 600,- Kč

Benefity

Byt nabízí řadu předností, které zpříjemní každodenní bydlení. Velkým plusem je balkon orientovaný do klidné části se vzrostlými stromy, které zajišťují příjemný stín i potřebné soukromí pro posezení. Díky umístění domu mimo hlavní silnici zde panuje ticho a klid, přestože se nacházíte jen pár minut chůze od centra města. Parkování je zcela bezproblémové v bezprostředním okolí domu je vždy dostatek volných míst. Významným benefitem jsou také nízké měsíční náklady na provoz energiemi. Fond oprav činí 600,- Kč. Nemovitost je navíc ihned k nastěhování, což umožňuje novým majitelům rychlý a pohodlný start bez zbytečných průtahů.

Lokalita - Hrušovany nad Jevišovkou

Strategická poloha:
- pouhých 26 km od Znojma, 5 km od hranic s Rakouskem a s dobrou dostupností do Brna. Díky této poloze je byt ideální volbou pro ty, kteří pracují v Rakousku nebo dojíždějí za prací do Brna či Znojma. Hrušovany jsou navíc velmi dobře dostupné nejen autem, ale také vlakem a autobusem, což zajišťuje pohodlné spojení i pro ty, kteří preferují veřejnou dopravu.

Občanská vybavenost:
- mateřská i základní škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, sportovní hala a další služby v docházkové vzdálenosti. Navíc je plánována stavba nové prodejny Lidl.

Životní styl:
- menší město nabízí klidné bydlení bez dopravních zácp, více volného času pro rodinu a skvělý přístup k přírodě, a přesto perfektní dostupnost do větších měst.

V případě dotazů či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat Mgr. Jana Koňaříka. Jsem vám k dispozici každý den, včetně víkendů a svátků. Volat můžete opravdu kdykoliv.