Prodej rodinného domu, Praha - Uhříněves, Přátelství, 200 m2
Přátelství, Praha 22, Praha 10, Uhříněves
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Přátelství, Praha 22, Praha 10, Uhříněves |
|---|---|
| ID | 653224 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Rohový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 200 m2 |
| Zastavěná plocha | 120 m2 |
| Podlahová plocha | 200 m2 |
| Plocha pozemku | 249 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Topení | Lokální plynové |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Parkování |
Popis
koupi jedinečné investiční příležitost v podobě prostorného zděného domu nacházejícího se na adrese Přátelství 420/55, Praha 10 – Uhříněves. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 249 m², z čehož zastavěná plocha činí 120 m². Součástí prodeje jsou také dvě garážová stání umístěná na uzavřeném, soukromém pozemku. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, přičemž na každém patře se nachází: 4 samostatné pokoje, kuchyňská linka a sociální zázemí se sprchovým koutem a toaletou. Nemovitost je v současné době provozována stávajícím nájemníkem jako penzion, což přináší možnost okamžitého výnosu a stabilní příjem pro budoucího majitele. Tento objekt nabízí široké možnosti využití: pokračování provozu penzionu s aktuálním nájemníkem (detailní podmínky nájmu a výnosnosti budou představeny vážným zájemcům při osobním jednání), rekonstrukce a přestavba na bytové jednotky určené k prodeji či pronájmu s potenciálem rozšíření o jedno další podlaží, a to až do výšky sousední řadové zástavby. Díky těmto možnostem se jedná o mimořádně atraktivní investici s dlouhodobou perspektivou. Uhříněves je vyhledávanou městskou částí Prahy, která nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, zdravotní zařízení, restaurace i služby. V bezprostřední blízkosti je dostupná příroda, parky a zeleň, což dělá z této lokality skvělé místo jak pro bydlení, tak pro podnikání. Výhodou je rovněž výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na městský okruh. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – obecní kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu.
V případě zájmu o prohlídku mě prosím kdykoliv kontaktujte. Současně Vám rádi zajistíme výhodné financování hypotečním úvěrem za aktuálně nejlepších podmínek na trhu.
Tuto nemovitost vřele doporučuji – jedná se o atraktivní investici s vysokým potenciálem. Ev. číslo: 652610.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 10.
