Prodej bytu 2+kk, Fažana, Chorvatsko, 35 m²

Istrie, riviéra Pula a Fažana, apartmán s balkonem.

Prodáváme pěkně zařízený apartmán v prvním patře menší budovy v menší obci Štinjan, umístěné mezi Pulou a Fažanou.
Apartmán je dispozice 2 kk, obytné plochy 35 m² a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a balkonu s krásným výhledem do zeleně a k moři.
Apartmánu také náleží skladovací prostor ve sklepě budovy, velikosti 12 m2.
V prvním patře se celkem nachází tři byty se společnou chodbou.
Tyto byty mají k dispozici společný přístřešek s grilovací zónou.
Apartmánu náleží užívání vlastní části zahrady o velikosti 105 m2.
Parkování je před budovou.

V stejné budově, v stejném patře, se prodává i menší apartmán dispozice 1+1, velikosti 17,15 m2 a skládá se z samostatného prostoru s kuchyňským koutem ( 2,64 m2 ), koupelny ( 2,56 m2 ) a pokoj/ ložnice ( 11,20 m2 ).
K apartmánu náleží také úložný prostor vedle schodiště v prvním patře 1,48 m2.
Prodejní cena tohoto menšího apartmánu je 79 000.

Tyto dva apartmány jsou rozdělené na samostatné jednotky, i papírově v katastru, ale můžou se propojit do jednoho většího aparmánu. V případě koupě obou apartmánů se celková cena upraví o jistou slevu.
Každý apartmán má kategorizaci ( povolení k pronájmu ) a úspěšně se pronajímaji.
Prodávají se z důvodu další investice majitele.

Poloha nabízí klidné okolí, první pláže jsou vzdálené 800 m zkratkou , chůze 7-8 min, nebo autem silnicí 2,5 km, volné parkování přímo u pláží.
Pěší stezka podél pobřeží, s výhledem na nádherný Národní park Brijuni, vede od Puly, přes Štinjan, Valbandon, Fažanu až po Peroj, včetně veacxh barů, rekreačních a zábavných zařízení s veškerou doprovodnou infrastrukturou. Pobřeží zkrášlují borovice nabízející stín během horkých letních dnů.
Centrum letoviska Fažana je ve vzdálenosti 4,5 km, antická Pula 7, 5 km, a je dostupná taktéž městskou autobusovou dopravou, kde je mezinárodní autobusové a železniční nádraží, čímž je zaručena vynikající dostupnost z České republiky. Letiště Pula 11 km.

Jedná se o dobrou příležitost vlastní a investiční nemovitosti u moře.

Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici.

Specializujeme se na prodej nemovitostí na atraktivních lokalitách u moře i ve vnitrozemí Chorvatska, zejména v oblastí Istrie.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili 19 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty doprovázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme taktéž s převodem energíí.
Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce.

Vaši průvodcem Chorvatskem a při koupi nemovitostí,
Byty Domy Chorvatsko
Tamara Ružić, DiS