Prodej restaurace, Psáry, Pražská, 110 m2 (ID: 1842651)
Pražská, Psáry, Dolní Jirčany
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Pražská, Psáry, Dolní Jirčany |
|---|---|
| ID | 28411 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 1. |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 110 m2 |
| Zastavěná plocha | 229 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Betonová, Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj topení | Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Kotel na tuhá paliva |
| Výtah |
Popis
Exkluzivně nabízíme jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Psáry – Dolní Jirčany. Jedná se o prodej zavedené restaurace s největší devizou – rozlehlým přilehlým pozemkem s obrovským potenciálem pro budoucí komerční rozvoj.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI RESTAURACE:
• Typ objektu: Samostatný
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Užitná plocha: 110 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Interiér: Stylový, kuchyň je majetkem nájemce (možnost dokoupit vybavení dle dohody s nájemcem).
• Atraktivní venkovní prostory: Prostorná zahrádka pro letní posezení a parkoviště pro hosty.
Strategická poloha:
Nachází se na frekventované ulici přímo naproti obecnímu úřadu a autobusové zastávce, což zajišťuje vysokou a stálou frekvenci potenciálních zákazníků.
KLÍČOVÁ INVESTIČNÍ VÝHODA – POZEMEK S POTENCIÁLEM:
• Plocha pozemku: 635 m²
• Územní plán: Pozemek je dle platného územního plánu určen pro občanskou vybavenost.
• Budoucí využití: Široká škála možností pro další komerční výstavbu – například sídlo firmy, ordinace, školka, služby nebo maloobchod. Tento potenciál výrazně zvyšuje budoucí hodnotu celé nemovitosti.
DALŠÍ INFORMACE:
Nemovitost představuje ideální příležitost jak pro zkušené restauratéry, kteří chtějí navázat na úspěšný provoz, tak pro investory hledající nemovitost s vysokou přidanou hodnotou.
Návratnost investice je podpořena stabilním příjmem ze stávající nájemní smlouvy, kterou je možné po dohodě prodloužit.
Pro více informací, zaslání kompletní dokumentace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje restaurací v Psárech.
