Prodej bytu 1+kk, Frymburk, 22 m² (ID: 1840796)

Nabízíme ke koupi moderní apartmán v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižního komplexu Wellness Hotel Frymburk v lázeňském městě na břehu Lipenské přehrady. Apartmán je orientován na komfort, investiční potenciál i bezstarostný provoz.
‌
Dispozice a vybavení:
‌
Apartmán s bezbariérovým přístupem (výtah až ke dveřím) disponuje prostorným zádveřím s úložnou kapacitou, koupelnou s WC, světlou obytnou částí s výhledem do hotelového areálu. Jednotka prošla modernizací – nábytek, obklady i sanita jsou nové. Součástí ceny je kompletní vybavení včetně TV, lednice, vestavěných skříní, obývací stěny s jídelním a psacím stolem, mikrovlnné trouby, kávovaru a dalších elektrických spotřebičů. Apartmán je ihned připraven k užívání nebo výnosnému pronájmu.
‌
Zavedené hodnocení na portálu Booking.com garantuje stabilní obsazenost a velmi dobré reference.
‌
Komfort a služby
‌
Veškeré služby Wellness hotelu jsou dostupné přímo z apartmánu – recepce, restaurace, bar, wellness centrum „Svět pod hladinou“, vnitřní i venkovní bazény, saunový svět, dětský koutek, bowling, fitness. Majitelům je k dispozici zvýhodněná celoroční permanentka do wellness. Pronájem a jeho správa lze zajišťovat přes recepci nebo zkušeného lokálního správce, včetně úklidu, výměny lůžkovin a kompletního servisu pro hosty.
‌
V objektu je možné využívat úschovnu kol, lyží, kočárků, společné prostory, vstup je řešen přes recepci nebo zadním vchodem.
‌
Náklady
‌
Měsíční zálohy na služby činí 2.993 Kč (pravidelně se částka vrací při ročním vyúčtování), k tomu elektřina dle spotřeby. O správu se stará funkční SVJ.
‌
Lokalita – Frymburk a Lipensko
‌
Apartmán leží v srdci Šumavy, přímo u největší vodní plochy v ČR, s kompletní občanskou vybaveností – obchody, restaurace, kavárny, lékárna, škola, školka, pošta. Lokalita nabízí široké možnosti pro sportovní i rekreační vyžití v každém ročním období:
‌
léto: vodní sporty, jachting, paddleboarding, cyklostezky, vyhlídkové plavby, adventure park, golf
‌
jaro/podzim: turistika, houbaření, jízda na koních
‌
zima: bruslení na přírodní ledové dráze Lipna, lyžování ve skiareálu Lipno, běžky, wellness
‌
Celoročně probíhají sportovní, kulturní i rodinné akce – Frymburské slavnosti, tematické trhy, dětské programy. Cyklobus, skibus, trajekt i jednoduché spojení do Rakouska zajišťují vynikající dostupnost.
‌
Investiční příležitost
‌
Apartmán je ideální volbou pro osobní rekreaci i investici s dlouhodobým zhodnocením. Kombinace vysoké poptávky po ubytování, profesionální správy, stabilních provozních nákladů a lázeňského statusu lokality garantuje solidní návratnost vložených prostředků.
I pro tuto nemovitost umíme zajistit výhodné financování. Zeptejte se nás na podrobnosti.
‌
Pro bližší informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Apartmán je připraven k okamžitému převzetí se všemi výhodami prestižního komplexu Wellness Hotel Frymburk a jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí ČR