Pronájem bytu 3+kk, Praha - Vysočany, Kolbenova, 97 m²

Nabízíme k pronájmu nový loftový byt v industriálním stylu původní tovární budovy s dispozicí 3+kk o rozloze 83,60 m² a předzahrádkou 12,06 m² orientovaný na východní stranu. Součástí pronájmu je sklep o velikosti 1,70m². Dominantou bytu jsou vysoké stropy až do celkové výšky 6m a velkoformátová okna přes celou stěnu, která zaručí vzdušnost a světlost prostoru. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. Budova má dva vchody, jeden je přímo z ulice Kolbenova a druhý je ze zadní strany budovy vedle vjezdu do garáží.

Dispozice a vybavení bytu

•Kuchyň s jídelnou ve spodní části bytu: 17,32 m²,
•Pokoj ve spodní části bytu: 14,98 m²
•Chodba ve spodní části bytu: 4,72 m²
•Koupelna ve spodní části bytu: 4,66 m², vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC a prostorem pro pračku
•ložnice ve vrchní části bytu : 11,21 m²
•Obývací pokoj ve vrchní části bytu : 19,32 m²
•chodba : 2,93 m²
Samostatné WC ve vrchní části bytu: 2,53 m² s
•předzahrádka: 12,06 m²,
•sklep : 1,70 m²

V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace a předokenní žaluzie na elektřinu ovládané. Nová kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, varnou deskou a myčkou nádobí. V chodbě u vrchní ložnice bude nová vestavěná skříň. Zádveří bytu bude vybaveno šatní skříní.

Lokalita a občanská vybavenost

Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost:
•Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B – Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem.
•Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze.
•Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol.
•Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky.
•Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity.

Další informace

•Dostupnost: Byt je k nastěhování od 1. listopadu 2025.
K bytu je možné si pronajmout venkovní parkovací stání za 2.500,-/ měsíčně

Tento byt je ideální pro páry či jednotlivce hledající výjimečné, klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní ocenit všechny přednosti tohoto bydlení.