Prodej rodinného domu, Liberec, Rochlická, 170 m2
Rochlická, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Rochlická, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou |
|---|---|
| ID | 00282 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Rušná část obce |
| Užitná plocha | 170 m2 |
| Zastavěná plocha | 139 m2 |
| Podlahová plocha | 240 m2 |
| Plocha pozemku | 1954 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Septik |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj teplé vody | Kotel na tuhá paliva |
| Garáž | |
| Výtah |
Popis
Prodej rodinného domu 3+1 se stavebním pozemkem 1.954 m2 pro výstavbu RD, skladu a opraven.
Nabízím vám prodej rodinného domu po moderní rekonstrukci, který je situován na velice lukrativním místě u sjezdu z dálnice do Prahy (ústí nad Labem), sjezdu na výpadovku do Jablonce nad Nisou a v blízkosti centra Liberce.
Rodinný dům má zastavěnou plochu cca 110 m2 + dílna s garáží cca 29 m2 + terasa cca 16 m2, jeho modernizace byla realizována v roce 2020 nákladem zhruba 700.000 Kč. V přízemí se nachází obývací pokoj s terasou, kuchyň s jídelnou, koupelna s WC, v podkroví jsou 2 velké pokoje a nad nimi je půda. Dům má zateplenou fasádu a je odkanalizován do vyvážecí jímky s přepadem, připojen na vodovodní řád, rozvod elektřiny a jeho vytápění zajišťuje ústřední kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem. RD je částečně podsklepen a ihned k nastěhování. Průměrné měsíční náklady spojené s užíváním domu jsou ve výši 6.000 Kč.
S domem souvisí i stavební pozemek o celkové výměře 1.954 m2, který je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu, skladu a opraven nebo drobného podnikání, typu staveb smíšené obytné všeobecné. Na pozemku je vlastní studna a pergola. Maximální zastavitelnost pozemku je zhruba 20 %, stavby do výše 16 m tj. 3 nadzemní podlaží + za splnění určitých podmínek i obyvatelné podkroví. Tento stav nemovitosti jako celku je optimální pro toho, kdo ji jako celek dokáže využít a zkombinuje bydlení s podnikatelskou činností různého druhu.
Prodejní cena je 12.700.000 Kč a zahrnuje provizi pro realitní kancelář i právní služby spojené s prodejem nemovitostí do výše 9.000 Kč a to včetně kolku za vklad kupní smlouvy do katastru.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Liberci.
