Prodej rodinného domu, Frymburk, 350 m² (ID: 1839051)

Frymburk

10 750 000 Kč
/za nemovitost

včetně poplatků, včetně provize

Hypotéka od 48 046 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Frymburk
ID	51049
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Velmi dobrý
Vybaveno	Ano
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	350 m²
Zastavěná plocha	277 m²
Podlahová plocha	380 m²
Plocha pozemku	277 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	377 kWh/m² za rok
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Individuální
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Lokální tuhá paliva, Jiné
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Internet
Doprava	Silnice
Voda	Vodovod
Terasa
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Frymburku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Životní styl a příjem v jednom.
Pro ty, kteří hledají kombinaci životního stylu a finanční příležitosti, je tento rodinný dům ve Frymburku o rozloze 350 m² ideální volbou. Dům je situován na pozemku o celkové velikosti 277 m². Zastavěná plocha je 200 m². Dům byl kompletně renovován v roce 2003/4 a znovu částečně upraven v roce 2020. Dům je chytře rozdělen na dva plnohodnotné byty: v přízemí se nachází 2+kk o velikosti 90 m² a v patře prostorný 3+kk s úchvatnými výhledy. Toto uspořádání je perfektně vhodné jak pro dvě rodiny žijící nezávisle pod jednou střechou, tak pro ty, kteří chtějí obývat vlastní byt a zároveň generovat příjem pronájmem druhého. Nemovitost vyniká jak jako osobní útočiště, tak jako podnikatelská příležitost. Horní terasa (11 × 4 m) je skutečným středobodem – nabízí několik zón k posezení, rozkládací pohovku pro letní noci a dechberoucí výhled na Vítkův kámen a západy slunce nad Lipnem. Spodní terasa poskytuje ještě více možností: zastíněné posezení ideální pro horká odpoledne a slunný koutek s částečným výhledem na jezero. Uvnitř disponují prostorné kuchyně v obou bytech dostatkem místa pro rodinná jídla i společenská setkání. Velká okna zaplavují interiér světlem a rámují výhledy na jezero, kostel i malebné centrum Frymburku. Nová krbová kamna v obou apartmánech nabízejí v zasněžených zimních večerech útulnou atmosféru a posezení s hrnkem horké čokolády v ruce. Jinak je objekt vytápěn moderním a velmi úsporným zařízením na LTO s výměníkem, které pro byt v patře poskytuje také teplou vodu. Dům se prodává kompletně zařízený, s krytým parkováním pro 4 auta a je připravený k okamžitému nastěhování. Pouhých 100 metrů od břehu jezera a cyklostezky nabízí tato nemovitost jedinečnou příležitost spojit rodinné bydlení s možností pronájmu. Ať už se rozhodnete obývat oba byty jako vícegenerační rodina, využít jeden a druhý pronajímat, nebo oba sezónně nabízet rekreantům, tento univerzální dům je skutečně výjimečnou příležitostí...