Prodej rodinného domu, Kounice, 105 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou a zahradou se slunnou orientací, ve známé a žádané lokalitě v obci Kounice nedaleko Českého Brodu.
Tato moderní dřevostavba dispozičně řešená jako 4+kk představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení v příjemném prostředí.
Součástí nemovitosti je venkovní krytá terasa a kompletně realizovaná zahrada se zahradním domkem, včetně zpevněných ploch a kvalitního oplocení, výměra zahrady 416 m² poskytuje soukromí, která nabízí ideální podmínky pro relaxaci, zahradničení či pořádání rodinných oslav.
Nemovitost sestává z prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny a kuchyní - 40,63 m2, pokoje - 13,58 m2, ložnice - 15,68 m2, pokoje 12,34 m2, koupelny - 7,34 m2, chodby - 9,36 m2, tech. místnosti a WC - 2,52 m2 a zádveří - 2,97 m2, celková podlahová plocha - 104,69 m2.
Daná nemovitost je postavená na pozemku č. 891, 132 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, parcela č. 1035/170 - zahrada o rozloze 416 m2, vše v katastrálním území Kounice, obec Kounice.
Budova má systém teplovodního topení, zdrojem tepla je elektrokotel PROTHERM RAY 9K. Dům má nízké náklady na vytápění, PENB třídy B.
V roce 2025 proběhla výměna všech povrchů a obkladů a dále kompletní rekonstrukce koupelny včetně koupelnového nábytku a sanity.
Nadstandardně řešené úložné prostory - ve všech pokojích a vstupní chodbě vestavěné skříně na míru.
Nemovitost je napojena na místní vodovod a kanalizaci.
Městys Kounice se nachází 4 km od Českého Brodu a poskytuje plnou občanskou vybavenost - základní škola, školka, obchod, restaurace, dětské hřiště, tenisové kurty, fotbalové a volejbalové hřiště a krytá sportovní hala.
Kounice a její okolní příroda nabízí široké možnosti volnočasového a sportovního vyžití – turistika a cykloturistiky.
Výborná dopravní dostupnost do Prahy pak dělá z této nemovitosti skvělou volbu pro trvalé bydlení, autem na Černý Most za 20 minut a přímé vlakové spojení do Prahy. Vlakem do centra Prahy za 30 minut.
Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají klidné komfortní bydlení.
Půdorysy pro Vás připravujeme.
Doporučujeme prohlídku!