Prodej rodinného domu, Praha - Slivenec, Za farou, 253 m2
Za Farou, Praha, Slivenec
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Za Farou, Praha, Slivenec |
|---|---|
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | K demolici |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 253 m2 |
| Plocha pozemku | 1884 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
Popis
Nabízíme k prodeji dům -k demolici s atraktivním stavebním pozemkem v městské části Praha – Slivenec, určený k obytné zástavbě.
Dle nového Metropolitního plánu se nachází ve stabilizované lokalitě s charakterem „vesnické struktury“. Nový Metropolitní plán nestanovuje pevné procento zastavění jednotlivé parcely; při respektování charakteru území a majoritního podílu zahrad v rámci bloku může zastavěnost dosahovat až cca 49 %, což poskytuje zajímavou flexibilitu pro návrh bytového projektu.
Výšková regulace umožňuje realizaci objektu o 2 nadzemních podlažích + 1 ustupujícím podlaží, což vytváří prostor pro efektivní dispoziční řešení při zachování rezidenčního měřítka lokality.
Zajímavá investiční příležitost pro developery i soukromé investory hledající projekt v klidné části Prahy s dobrou dostupností centra a dlouhodobým růstovým potenciálem.
Očekávané schválení nového Metropolitního plánu je 28.5.2026 kdy je zařazen na jednání zastupitelstva.
Detailní podklady k regulaci a možnostem zástavby k dispozici.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 5.
