Prodej obchodního prostoru, Liberec - Liberec I-Staré Město, Ruprechtická, 481 m2
Ruprechtická, Liberec (nečleněné město)
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Ruprechtická, Liberec (nečleněné město) |
|---|---|
| ID | 0858 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 481 m2 |
| Zastavěná plocha | 194 m2 |
| Plocha zahrady | 61 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Doprava | MHD |
| Voda | Vodovod |
| Převod do OV |
Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji historickou vilu v k.ú. Liberec , Staré Město, Ruprechtická ul., přestavěnou do dnešní podoby v roce 1928 pro továrníka Eduarda Hasse a v roce 1948 spolu s továrnou znárodněnou jako „průmyslový objekt“. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v širším centru města, s výbornou dopravní dostupností a možností parkování před domem nebo v přilehlé slepé ulici.
Až do privatizace roku 1993 vila sloužila jako ordinace závodního lékaře v přízemí a ubytování zaměstnanců v prvním patře a podkroví. Od roku 2003 probíhala postupná rekonstrukce s důrazem na zachování původního vzhledu vily. Provedena byla výměna oken, nová střecha vč. klempířských prvků, odborná rekonstrukce fasády, vše ve velmi dobrém technickém stavu bez dalších investic.
V současné době je v přízemí stále ordinace praktického lékaře a v prvním patře 4x byt 1+kk a prostor pro zřízení dalšího bytu 1+kk cca 20m2. V podkroví je další byt 1+kk a dva byty 2+kk.
Vytápění je zajištěno čtyřmi plynovými kotli. Vnitřní prostory byly rovněž modernizovány pro potřeby současného standardu bydlení. Objekt je částečně podsklepený, sklepní prostory jsou k využití, suché a větrané. Za domem se nachází menší pozemek s možností parkování.
Tato nemovitost představuje bezpečnou a stabilní investici s atraktivním ročním konzervativním výnosem od 900t do 1mil Kč dle míry obsazenosti a díky své poloze i charakteru je možné využití jako reprezentativní sídlo firmy, případně zajímavou kombinaci bydlení, komerčních služeb a kanceláří.
Kompletní půdorysy s výměrami jsou k dispozici mezi fotografiemi.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Liberci.
