Prodej kanceláře, Ostrava, Jungbauerova, 210 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji nemovitost vhodnou i ke komerčním účelům rodinný dům situovaný v Ostravě v části obce Kunčice, v katastrálním území Kunčice nad Ostravicí. Kunčice spadají do městského obvodu Slezská Ostrava. Dům je svou dispozicí vhodný i pro větší rodinu. Jsou zde 2 bytové jednotky. Užitná plocha RD cca 210m2. Třípodlažní částečně podsklepená nemovitost s využitelným podkrovím je k rekonstrukci, dispozičně: v prvním NP neboli přízemí se nachází garáž a sklepní prostor, ve druhém NP je dispozice 3+1-zádveří, vstup do chodbového prostoru, z chodby vstup do 3.NP a vstup na zahradu, koupelna, samostatné WC zde umístěn bojler na ohřev vody, vstup do sklepního prostoru, kuchyňský prostor je propojen s obývacím pokojem, z něhož je vstup na terasu a zahradu, po dřevěném schodišti je malý pokojík, ve třetím NP dispozice 2+1 sestávající se z chodby, toalety, dvou pokojů z nichž jeden má vstup na balkón, kuchyně zde umístěn plynový kotel pro vytápění celého RD a vstup do půdního prostoru. Dům je napojen na elektro, obecní vodovodní řád, obecní kanalizaci, zemní plyn z veřejné sítě, vytápění v domě také zajišťuje krb. Střešní krytina zn. Bramac a část střechy krytina plech, podlahy beton, dlažba, plovoucí podlaha okna původní, vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel umístěn ve 3.NP v kuchyňském prostoru. Technologie stavby smíšená (kámen x cihla x tvárnice vč. kombinací). Zastavěná plocha a nádvoří 301m2, zahrada 447m2, celková plocha pozemku 748m2.Zastavěná plocha stavby 161m2.na zahradě se nachází zastřešené posezení, ovocné stromy 2x švestka, 5x jabloň. Přístup a příjezd po veřejné asfaltové komunikaci. Nemovitost je k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Nemovitost se nachází na klidném místě na konci ulice, s velkou zahradou a vzrostlými stromy, což je pro klienty vždy velké plus. Velkou výhodou nemovitosti je, že si budoucí majitel může interiér zcela přizpůsobit svým potřebám, rozvržení kuchyně, styl koupelen, podlahy i dispoziční změny. To u novějších domů většinou není možné, protože kupující platí už za hotovou rekonstrukci, která nemusí odpovídat jejich vkusu. Prohlídky po domluvě s makléřem vždy předem. Nemovitost je vhodná i pro komerční účely kanceláře, sídlo firmy, ke komerčním účelům, budoucímu nájmu dvou bytových jednotek s garáží,