Prodej apartmánu, Pavlov, 354 m²

Spol. Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí k prodeji jedinečný dům o celkové užitné ploše cca 354 m², nacházející se v klidné obci Stajiště na Vysočině. Pozemek o výměře 2 604 m² skrývá nejen krásný dům, který má díky své dispozici mnoho využití, ale také zahradu, která byla více než půl století tvořena umělcem, který převážně pracoval se sklem a kovem.

Na konci vesnice Stajiště stojí dům, který v sobě nese stopu lidské tvořivosti i lásku k přírodě. Dispozice i atmosféra dávají nemovitosti mnoho tváří – může být rodinným sídlem, vícegeneračním domem, domem s ateliérem, prostorem pro podnikání, ubytování či kombinaci všeho.

Nejde o obyčejnou stavbu – jsou to dva domy propojené dílnou mezi nimiž se nachází terasa, kde je cítit klid a energie, jako by se tu zastavil čas.

Dispozice:
• 1. část domu
Hlavní obytná část vás přivítá prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní, kde láhvově zelená kamna dodávají teplo a útulnou atmosféru.
Ze vstupní chodby je přístup do technické místnosti a šatny, odkud se vchází do koupelny a zárověn tu pak vede dřevěné schodiště do ložnice s přístupem na půdu o rozloze 66 m² – místo s obrovským potenciálem k vytvoření další obytné části.
• 2. část domu
Druhý dům, dnes využívaný k podnikání, nabízí kuchyň, koupelnu, dva pokoje a podkrovní místnost. Uvnitř se skrývá i garáž, do které se dá dostat i průchozí chodbou z kuchyně u schodiště. Další samostatná garáž stojí na pozemku.
• Dílna
Obě obytné části propojuje prostorná dílna s vysokým stropem, která nabízí široké možnosti využití. Je to místo, kde najde své zázemí každý kutil i kreativec – může sloužit jako ateliér, řemeslná dílna či prostor pro skladování. Díky své velikosti a dispozici otevírá prostor pro další nápady a přetvoření podle potřeb nového majitele.

Zahrada – místo s duší:
Jednou z největších přidaných hodnot této nemovitosti je rozlehlá a pečlivě založená zahrada, která vznikala více než půl století s citem a láskou místního umělce. Do prostoru vtiskl svůj osobitý rukopis a dodnes tu zůstaly jeho stopy – jemné detaily ukryté mezi stromy, v trávě i u jezírka a výsledkem je jedinečné dílo přírody i lidské tvořivosti.
Dominantou zahrady je majestátní tulipánovník, který každé jaro potěší svými žlutozelenými květy a listy. Doplňují jej dvě vzrostlé pavlonie s něžnými květy připomínajícími orchideje, modříny a další jehličnany, rododendrony, magnolie a azalky v sytých lososových odstínech. Zahradu obklopuje louka plná květin a bylin, nechybí vyvýšené záhony a skleník pro pěstování plodin.
Atmosféru podtrhuje i klidné jezírko, které se stalo domovem žabek a dalších drobných živočichů.
Celý prostor působí magicky a harmonicky – je to zahrada, kde se snoubí krása, klid a život. Místo, které inspiruje, léčí a zároveň poskytuje dokonalý odpočinek.

Shrnutí parametrů:
- užitná plocha: cca 354 m²
- plocha pozemku: 2 604 m²
- dvě obytné jednotky + dílna + 2 garáže
- variabilní možnosti využití: rodinné, investiční, podnikatelské, ubytovací
atraktivní prostředí Vysočiny, klidná obec, velmi dobrý stav nemovitosti

Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití. Doporučujeme osobní prohlídku, protože teprve při ní oceníte atmosféru domu a kouzlo zahrady. Fotografie nedokáží plně vystihnout to, co tato nemovitost ve skutečnosti nabízí.

V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G.

Máte-li zájem, prosím, kontaktujte mě pro bližší informace nebo k domluvení osobní prohlídky. Ráda Vám nemovitost představím a budu se těšit na setkání.

V případě spolupráci s naši RK, kromě nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
•⁠ ⁠konzultační servis
•⁠ ⁠jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
•⁠ ⁠právnický servis od AK Hafner & Partneři
•⁠ ⁠servis daňové amortizace
•⁠ ⁠analýzy trhu