Prodej bytu 3+1, Praha - Kobylisy, Chabařovická, 69 m²

Nabídka bytu 3+1
Nabízíme Vám ke koupi světlý a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 68,9 m² + lodžie (4 m²) + sklep (2 m²).
Byt se nachází v 9. patře z 14 v panelovém domě s výtahem a nabízí krásný výhled do okolní zeleně.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžnému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Na byt samozřejmě poskytujeme dvou letou záruku.

Rekonstrukce zahrnuje:

* nové vstupní bezpečnostní dveře
* nové vnitřní zárubně a dveře
* vyrovnané podlahy nivelací
* designovou velkoformátovou dlažbu v chodbě, koupelně a na WC
* kompletně novou elektroinstalaci a rozvody vody
* sádrokartonové podhledy s moderním osvětlením po celém bytě
* v obytných místnostech novou vinylovou podlahu s dekorem dřeva
* koupelnu s otevřeným sprchovým koutem (160 cm) v moderním stylu
* zakrytí radiátorů designovým sádrokartonem
* přípravu na kuchyňskou linku (bez kuchyňské linky)


Dispozice bytu:
Byt je upraven tak, že jej lze využívat jako 3+1 nebo 4+kk – více informací poskytne makléř.
* Obývací pokoj orientovaný na jihozápad s přístupem na lodžii
* samostatná kuchyně
* dvě ložnice orientované na východ do klidné ulice
* dětský pokoj / pracovna
* prostorná předsíň
* koupelna a samostatné WC
* lodžie přístupná z obývacího pokoje
Další výhodou je společná lodžie (cca 12 m²) umístěná hned vedle bytu na chodbě – ideální například pro sušení prádla.
K bytu náleží také komora v 6. patře, sdílená pouze se sousedním bytem.

Stav domu:
Dům je po kompletní rekonstrukci – zateplená fasáda, nová střecha, moderní výtah a velmi dobrý technický stav.
SVJ se o dům pečlivě stará a udržuje jej ve výborné kondici.

Bonus:
Při rychlém jednání je možná sleva na kuchyňskou linku.
Máme předjednaný návrh kuchyně v IKEA, orientační cena je 120 000 Kč.

Skvělá lokalita:
Byt se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou dopravní dostupností – pár minut chůze ke stanicím metra C – Ládví a Kobylisy.
V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost:
* základní školy, gymnázium a česko-britskou školu,
* lékařské ordinace a polikliniku Čumpelíkova,
* obchody (Albert, Kaufland), poštu, restaurace, kavárny,
* koupaliště Ládví.
Pro sport a volný čas je v dosahu beachvolejbalové hřiště Ládví a lesopark Ďáblický háj s hvězdárnou. Ev. číslo: 31926.