Prodej chalupy, Báňovice, 80 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 3+1 v obci Báňovice, č.p. 34. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 787 m², z toho zahrada činí přibližně 1 546 m² a zastavěná plocha 241 m². Podlahová plocha domu je cca 80 m². Dům poskytuje klidné prostředí, dobré dopravní napojení a nabízí možnost dokončení dle vlastních představ.
V roce 2022 proběhla rozsáhlejší rekonstrukce, která zahrnovala nové vnitřní rozvody elektroinstalace, rozvody radiátorů a vody, nové omítky, plastová okna a dveře. Zrekonstruována byla také koupelna a je připravena instalace kuchyně.

Součástí domu je sklep a menší stodola, které lze využít jako dílnu, sklad nebo prostor pro chov drobnějších zvířat. V zadní technické místnosti je vyčleněno místo pro elektrický bojler.

Technické zázemí:

elektřina přivedena do domu
zdroj vody ze studny (hloubka cca 10 m, systém čerpání vyžaduje obnovu)
kanalizace řešena jímkou s trativodem
vytápění lokálními kamny na tuhá paliva + příprava na instalaci kotle na pelety, štěpku či kombinovaného kotle v přístavbě (budoucí kotelna)
Velká výhoda peletového či kombinovaného vytápění je možnost automatického provozu, nízké nároky na obsluhu a flexibilita při výběru paliva.
Pozemek je přístupný ze dvou stran z obecní komunikace, což přináší praktickou variabilitu. Zahrada o ploše 1 546 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek i další volnočasové aktivity. V případě zájmu je možné pozemek rozdělit a nabídnout menší výměru.

Dalším benefitem je možnost dohody s majitelem na dokončení domu „na klíč“ – například zajištění kuchyně, bojleru, kompletního topného systému nebo rekonstrukce střechy a fasády.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení na venkově s velkým pozemkem, ale zároveň chtějí mít možnost přizpůsobit si dokončení podle vlastních představ.

Pro více informací kontaktujte makléře, který Vám rád poskytne veškeré podrobnosti a v případě zájmu s Vámi také probere možnosti financování. Díky dlouhodobé spolupráci s bankami je možné sjednat hypoteční sazbu již od 4,39 %.