Pronájem bytu 2+kk, Brno, Lidická, 61 m²

Nabízíme k nájmu nadstandardní byt 2+kk s klimatizací a předokenními žaluziemi o podlahové ploše 60,4 m², k níž se přidává prostorný balkón 11 m² a zděná sklepní kóje 4 m². Součástí nájmu může být také parkovací stání přímo v domě, odkud se do bytu dostanete pohodlně výtahem suchou nohou. Byt se nachází v novostavbě bytového domu přímo v centru Brna, je orientován k západu do klidného vnitrobloku a v bezprostřední blízkosti největšího a zároveň nejvýznamnějšího brněnského parku Lužánky (22,3 ha).

Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží domu s nízkou energetickou náročností (B). Okna s trojsklem, venkovní žaluzie a klimatizace společně zajišťují naprostý komfort bydlení.

V bytech je k dispozici vysokorychlostní internetové připojení s rychlostí až 1000/1000 Mb/s, které je zahrnuto v měsíčních zálohách na služby.
K bytu náleží zděná sklepní kóje (4 m²) s bezpečnými dveřmi, vhodná například pro kola, lyže, pneumatiky či jiné vybavení. V případě zájmu je možné pronajmout parkovací stání (1–2 místa) za zvýhodněnou cenu 2.000 Kč/měsíc/místo.

Vybavení bytu
Byt je klimatizovaný a nabízí plné vybavení – vše je nové a v záruce, přesně tak, jak je zachyceno na fotografiích. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem), obývací pokoj s pohovkou a jídelním koutem, ložnice s dvojlůžkem a vestavěnými skříněmi a samostatná šatna s dalším úložným prostorem. Koupelna je vybavena pračkou se sušičkou a k dispozici je také samostatné WC s umyvadlem. Byt dále disponuje venkovními předokenními žaluziemi, bezpečnostními vstupními dveřmi a modemem s Wi-Fi. V domě jsou dva výtahy a v přízemí se nachází také společná kolárna/kočárkárna.
Byt je nekuřácký a není vhodný k chovu zvířat.

Finance
Nájem: 28.000 Kč
Záloha na služby: 6.000 Kč
Celkem: 34.000 Kč/měsíc
Kauce (jistota): ve výši dvou měsíčních plateb včetně služeb (68.000 Kč).
Byt je připraven k nastěhování, termín dle dohody.

Lokalita
Rezidence Central Park Brno se nachází v samotném centru města, přímo naproti největšímu a nejvýznamnějšímu brněnskému parku Lužánky (22,3 ha).
Park nabízí široké možnosti sportovních a společenských aktivit – běh, jóga, tenis, pétanque, volejbal, slackline, venkovní posilovna, občerstvení i možnost posezení na trávě. K dispozici je také veřejný elektrický gril.
V pěší dostupnosti se nachází kompletní občanská vybavenost: kavárny, restaurace, obchody, fitness, pošta a zastávky MHD. Na Náměstí Svobody dojdete pohodlně za cca 15 minut.
Budova má nízkou energetickou náročnost (B), v celé rezidenci jsou izolační trojskla s výbornou tepelnou i zvukovou izolací a mezi byty jsou použity akustické příčky.