Prodej bytu 1+1, Brno, Herčíkova, 35 m²

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, umístěný v 5. patře panelového bytového domu se dvěma výtahy, na ul. Herčíkova v Brně – Králově Poli.
Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 35,3 m2. Byt je orientován jižním směrem s krásným výhledem do zeleně a je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Z předsíně bytu se vstupuje do kuchyně o výměře 14,5 m2, do šatny (1,3 m2) a do koupelny s toaletou. Ložnice o výměře 12 m2 je přístupná z kuchyně. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat sušárnu v přízemí domu.
Jádro bytu je umakartové, v koupelně byly instalovány nové zařizovací předměty, obklady a dlažba. Okna bytu jsou vyměněny za plastová. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem, pračkou a dvěma spížními skříněmi.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel regenerací – fasáda včetně zateplení, výtahy, stupačky vody a odpady v plastu, oprava vstupních prostor. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 4.115,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny 570,-Kč a plynu 400,-Kč měsíčně.
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, restaurace, sportoviště a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení MHD do centra města i autem na městský okruh a dálnici.
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.