Prodej komerčního pozemku, Zápy, 2263 m²

Prodej pozemku pro komerční využití, obec Zápy, okres Praha - východ. Rádi bychom Vám představili atraktivní pozemek o rozloze 2.263 m2 v obci Zápy, okres Praha – východ ve Středočeském kraji. Pozemek je cca 27 m široký a cca 83 m dlouhý. Obec Zápy leží pět kilometrů severovýchodně od okraje Prahy. Ve vzdálenosti tři kilometry severně leží město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Výborná dopravní dostupnost. Nedaleko pozemku sjezd na dálnici D10. Jedinečná příležitost pro Vaše podnikání či investici. Využití pozemku: komerční účely (smíšené výrobní všeobecné). PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH: hlavní využití • areály lehké výroby a skladování, služeb a malé nebo střední komerce, splňující charakter nerušících funkcí dle výše uvedené definice tohoto pojmu • zeleň obytná, veřejná, ochranná (izolační) • veřejná prostranství přípustné využití • nezbytná technická a dopravní infrastruktura související s výrobou a skladováním • administrativní objekty • občanská vybavenost doplňkového charakteru vůči hlavnímu využití • bydlení pouze jako byt správce areálu nepřípustné využití • ostatní bydlení • rekreace • využití, které by vyvolávalo střety s hlavním nebo přípustným využitím PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ: maximální intenzita využití pozemků • 40% minimální koeficient zeleně • 30% maximální výška zástavby • 12 m pro střechy šikmé • 10 m pro střechy ploché rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků • není stanoveno Přístup na pozemek je z místní asfaltové komunikace. Obec má vybudovaný vodovod, kanalizaci i plynovod. El. sítě v dosahu. Na pozemku se nachází území s důvodně předpokládaným výskytem archeologických nálezů UAN II. Bližší informace o ceně v RK. Pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106784.