Dražba pozemku pro bydlení, Brno, Veleslavínova, 312 m²

Předmětem dražby je nemovitá věc a její příslušenství ve vlastnictví statutárního města Brna:

- pozemek p.č. 1215, zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště, o výměře 321 m2, jehož součástí je rozestavěná stavba bytového domu bez přiděleného č.p., v k.ú. Královo Pole, nemovitá věc je zapsána u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 10001, pro k. ú. Královo Pole, obec Brno.

Předmětný pozemek se nachází na nároží ulic Veleslavínova a Poděbradova. Pozemek obdélníkového půdorysu se rozkládá v rovinatém terénu. Na pozemku stojí rozestavěná stavba bytového domu bez přiděleného č.p. Pozemek je v převážné ploše zastavěn touto stavbou, zbylé plochy tvoří dvůr.

Na pozemku p.č. 1215 v k.ú. Královo Pole je umístěna rozestavěná stavba bytového domu, které doposud nebylo ani nemohlo být přiděleno číslo popisné, s právní vadou spočívající v tom, že ohledně této stavby je vedeno stavebním úřadem řízení o odstranění stavby, jehož termín pro provedení úkonu byl prodloužen do 31.8.2026.

Práva k projektové dokumentaci k rozestavěné stavbě na pozemku p.č. 1215 k.ú. Královo Pole budou řešena individuálně po prodeji v dražbě, a to dle zájmu vydražitele.

Rozestavěná stavba bytového domu, neevidovaná v KN, na výše uvedeném pozemku je zděnou stavbou se dvěma nadzemními podlažími a jedním podlažím podzemním (částečně pod terénem). Základy jsou tvořeny cihelnými a betonovými pasy. Na obvodových a vnitřních keramických nosných stěnách jsou položeny keramické stropy. Schodiště chybí. Krov je dřevěný vaznicový, krytina z betonových tašek, žlaby jsou titanzinkové. Jedná se o zakonzervovanou hrubou stavbu ve stupni rozestavěnosti přibližně 36%. Celkový obestavěný prostor činí 2 380 m³.

Parkování je v omezené míře možné na okraji komunikací (modrá zóna), 4 parkovací stání budou zajištěna v garážích bytového domu.

Dle technické mapy města Brna je předmětný pozemek dotčen uložením vodovodní přípojky inventární číslo M-05992/4, jejíž bývalá veřejná část je v majetku statutárního města Brna a v nájmu Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. a dále je dotčen uložením kanalizační přípojky ve vlastnictví statutárního města Brna.

Předmětný pozemek je dle platného ÚPmB součástí stabilizované plochy bydlení všeobecné BU.K2, struktura zástavby kompaktní, výšková úroveň zástavby 9-22 m.

Na pozemek není uzavřena žádná nájemní či pachtovní smlouva, pozemek není dotčen ani žádnou smlouvou o smlouvě budoucí, či smlouvou o zřízení služebnosti (např. průchodu a průjezdu).

Nemovitá věc není zatížena žádným omezením vlastnického práva, která dražbou nezaniknou.

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č.088340/2024 ze dne 13.12.2024 zpracovaného Janas & Partner, sdružení znalců a odhadců.

Prohlídky:
1. prohlídka dne 29.9.2025 v 10:00 hod.
Sraz účastníků prohlídky: na ulici Veleslavínova 1, Brno. Vzhledem k technickému stavu objektu je nutné dodržovat pokyny pověřené osoby a doporučujeme zvolit vhodnou obuv a oblečení.

Na prohlídky není nutné se hlásit předem.

Veškeré další podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.