Prodej rodinného domu, Šternberk, Vinný vrch, 300 m²

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům s wellness a zahradou s jezírkem na Vinném vrchu ve Šternberku. Nemovitost má jedinečnou polohu vedle kukuřičného pole s výhledem na město a díky svému umístění na kopci a vzrostlým stromům navozuje pocit naprostého soukromí a klidu.

Celková výměra pozemku činí 1034 m², užitná plocha domu dosahuje cca 300 m² a dispozice 5+kk poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu.

Jedná se o dům typu split-level, tedy dům s mezipodlažími, a to celkem ve čtyřech úrovních. Dům byl postaven v roce 2007 a v roce 2022 prošel kompletní modernizací interiéru. V roce 2025 byl instalován nový kondenzační kotel vč. nové vložky komínu.

Zahrada byla navržena zahradním architektem a tvoří ji pečlivě udržované tvarované dřeviny, okrasné keře a vzrostlé stromy s prvky japonského stylu. Dominantou je koupací jezírko, součástí jsou také menší vodní prvky s tekoucí vodou. Zahradou vedou štěrkové chodníčky, v zadní části se nachází krytá pergola s venkovní kuchyní, krbem a udírnou. Nechybí ani zahradní domek pro uskladnění nářadí. Technické zázemí zahrnuje čerpadlo k jezírku a automatický zavlažovací systém.

Dům je vybaven klimatizací, zabezpečovacím systémem a zrcadlovými okny, které chrání vaše soukromí. V celém domě je instalován systém chytré domácnosti.

Nemovitost se prodává včetně luxusního vybavení a nábytku, vyrobeného na míru, a to ve stavu, jak je zachyceno na fotografiích.

Vytápění domu je řešeno ústředním teplovodním systémem s podlahovým topením v přízemí a v koupelnách. Nový kondenzační kotel Baxi zajišťuje hospodárný provoz a efektivní vytápění. Přitápět je dále možno krbem v obývací místnosti. Zásobování vodou je řešeno vlastní studnou, napojenou na domácí vodárnu, odpady jsou odváděny do obecní kanalizace.

V přízemí se nachází otevřený obytný prostor o ploše přibližně 60 m² s kuchyní, jídelnou a obývací částí, z nějž je díky velkým proskleným oknům příjemný výhled do zahrady. Na tuto část plynule navazuje wellness se saunou a relaxační zónou.

První mezipodlaží je vyhrazeno hlavní ložnici s prosklenou koupelnou, oddělenou toaletou a francouzským oknem orientovaným do zeleně. Naproti ložnici je umístěna prostorná šatna a na chodbě také technická místnost s kondenzačním kotlem, domácí vodárnou a zásobníkem na vodu. V této místnosti je rovněž připojení pro pračku a sušičku.

V druhém podlaží najdete další 2 velké pokoje, oba s balkonem a úchvatným výhledem. Jeden z pokojů je vybaven jako další ložnice či pokoj pro hosty, druhý jako velká pracovna. Z těchto pokojů lze jednoduše vytvořit i např. 2 dětské pokoje.

V druhém mezipodlaží je další ložnice, koupelna se samostatně stojící vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a místnost s technickým zázemím pro chytrou domácnost.

Příjezd k domu zajišťuje brána na elektrické ovládání. Pod montovaným přístřeškem lze zaparkovat dvě auta, další dvě vozidla lze umístit na zpevněné ploše před domem.

Energetický štítek budovy je v současné době ve zpracování, proto zatím uvádíme třídu G.

Nedaleko domu (cca 900 m) se nachází historické centrum se státním hradem Šternberk, městský park Tyršovy sady a veškerá občanská vybavenost – školy, obchody, restaurace, nemocnice. Vlakové nádraží je vzdáleno cca 1,4 km.

Dům je připraven k okamžitému nastěhování.

Cena je konečná, zahrnuje tedy provizi RK i právní servis. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném tel. čísle či prostřednictvím e-mailu.