Prodej rodinného domu, Bulhary, 134 m2
Bulhary
/za nemovitost
konečná cena včetně právního servisu, bankovní úschovy kupní ceny a provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Bulhary |
|---|---|
| ID | 25PD104 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 134 m2 |
| Zastavěná plocha | 295 m2 |
| Podlahová plocha | 187 m2 |
| Plocha pozemku | 2420 m2 |
| Plocha zahrady | 1868 m2 |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Parkování |
Popis
POPIS NEMOVITOSTI
Představuji k prodeji přízemní atriový řadový dům o dispozici 4+1 s neobytným podkrovím, situovaný v samém centru obce Bulhary. Dům se nachází v těsné blízkosti požární zbrojnice a nedaleko obchodu COOP. Byl postaven z pálených cihel přibližně v roce 1930.
Užitná plocha domu činí přibližně 134 m². K tomu náleží nebytové prostory o rozloze cca 107 m², které zahrnují průjezd využívaný jako prostorná garáž, dílnu, sklad pro techniku na obhospodařování rozlehlého vinohradu (1868 m²), původní chlév a kurník s výběhem, další skladovací prostory a letní kuchyňku, která sloužila k přípravě krmiva pro domácí zvířata.
Za domem se rozprostírá velká zahrada osázená 570 hlavami vinné révy, vzrostlými meruňkami a několika keři smokvoní. Součástí zahrady je také vstup do prostorného vinného sklepa.
STAV A MOŽNOSTI REKONSTRUKCE
Interiér domu je převážně v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci, což novým majitelům umožňuje jeho úpravu dle vlastních představ. Rekonstrukci vyžadují zejména rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení, dále podlahy, izolace, okna, dveře, zateplení obvodových zdí a střechy, kuchyň i všechny obytné místnosti včetně koupelny. Před deseti lety byla na domě a hospodářských stavbách položena nová střešní krytina.
DISPOZICE DOMU
Dispozice domu (viz půdorys): středová chodba, ložnice, obývací pokoj, pokoj 1, pokoj 2, koupelna a WC, kuchyň, spíž, technická místnost s plynovým kotlem. Před technickou místností je vstup na prostornou půdu po dřevěném žebříku. Na půdě se nachází oddělený bývalý malý holubník, zbytek půdy tvoří volný prostor se slámou.
TECHNICKÉ ÚDAJE
Dům je vytápěn ústředním plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Je napojen na veřejný vodovod, částečně také na veřejnou splaškovou kanalizaci (odvádí se pouze přepad z vybírací odpadní jímky), dále na plynovod a veřejnou elektrickou síť. Na dvoře je původní studna.
MOŽNOSTI PARKOVÁNÍ
K parkování lze využít vjezd před domem, garáž-vrátnici nebo parkoviště naproti obchodu COOP.
DALŠÍ INFORMACE
• Dům je možné převzít nejdříve od 1. 1. 2026.
• Zajišťuji kompletní realitní a právní servis.
• Při financování koupě úvěrem nabízím klientům bezplatnou konzultaci a porovnání nabídek jednotlivých bank.
• V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat dům zájemci s nejvýhodnější nabídkou.
V případě zájmu o koupi mě, prosím, kontaktujte. S majiteli domu mám uzavřenou výhradní zprostředkovatelskou smlouvu.
Sjednejte si prohlídku domu ještě dnes.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Bulharech.
