Prodej obchodního prostoru, Nový Bor, Česká, 325 m2
Česká, Nový Bor
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Česká, Nový Bor |
|---|---|
| ID | 01370 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 325 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Parkování |
Popis
Prodej komerčního objektu – Nový Bor, ul. Česká
Hledáte místo, které se přizpůsobí vám a ne vy jemu? Tento komerční objekt v Novém Boru nabízí jedinečnou kombinaci – v jedné polovině můžete okamžitě začít podnikat díky kompletně zrekonstruovaným prostorám, zatímco druhou část si dotvoříte přesně podle svých potřeb.
1. polovina – po kompletní rekonstrukci (174 m²)
- Velký, otevřený prostor s dostatkem místa pro práci i prezentaci.
- Zapuštěný hever na 3 tuny, zesílená betonová podlaha.
- LED panely s regulací intenzity – ideální pro precizní práci.
- Elektrická vjezdová vrata (šířka 3 m, výška 2,5 m).
- Kamerový systém.
- Kancelář, kuchyňka, sklad, sprcha a oddělené WC.
- Klimatizace, vytápění plynovým kotlem.
2. polovina – připravená k rekonstrukci (151 m² ve 2 podlažích)
- 2. patra
- Nová střecha z asfaltových pásů.
- Betonové podlahy, příprava na podhledy.
- Zavedená voda, kanalizace, plyn.
- Nový jistič pro podružné měření, příprava na průtokový kotel.
- Možnost přizpůsobit dle vlastních potřeb (kanceláře, showroom, dílna, sklad).
Další výhody
- Celková užitná plocha 325 m².
- Objekt napojen na vodovod, kanalizaci a plyn.
- Před objektem je dobíjecí stanice pro elektromobily.
- Nový průtokový kondenzační kotel pro obě části objektu.
- Flexibilní využití – podnikání i investice.
Možnosti využití
- Autodílna, detailing či servis.
- Prodejna – například cykloprodejna, sportovní vybavení, designový showroom.
- Kanceláře, ateliéry, coworking.
- Zázemí pro e-shop nebo lehkou výrobu.
- Kombinace – jedna část k vlastnímu podnikání, druhá k pronájmu.
Tento objekt je chytrá volba pro každého podnikatele či investora. Jednu polovinu můžete okamžitě využít, druhou pronajmout a nechat tak nemovitost, aby si na sebe sama vydělávala. Představte si třeba autodílnu propojenou s cykloprodejnou, showroom doplněný o sklad e-shopu nebo kanceláře s jistými nájemníky. Možností je spousta – a všechny mají společného jedno: stabilní zázemí i dlouhodobý příjem.
Lokalita: Ulice Česká v Novém Boru je klidná a přesto dobře dostupná – snadné napojení na hlavní tahy směrem na Českou Lípu i Liberec zajišťuje pohodlnou dopravní dostupnost pro zákazníky i dodavatele. V okolí je dostatek služeb i možností parkování.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Novém Boru.
