Prodej rodinného domu, Vráž, Nad Loděnicí, 219 m2
Nad Loděnicí, Vráž
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Nad Loděnicí, Vráž |
|---|---|
| ID | 0218-NP06646 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Řadový |
| Užitná plocha | 219 m2 |
| Zastavěná plocha | 142 m2 |
| Podlahová plocha | 219 m2 |
| Plocha pozemku | 830 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Odpad | ČOV pro celý objekt |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Zdroj topení | Elektrokotel, Krbová kamna, Krb |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Parkování |
Popis
Představuji Vám unikátní rodinný dům o užitné ploše 219 m², který stojí na pozemku o velikosti 830 m² v klidné lokalitě Nad Loděnicí, Vráž. Dům je situován u lesa na nejvyšším kopci v okolí, což zaručuje nádherný výhled do údolí obce Loděnice u Berouna i dostatek klidu a soukromí. Díky promyšlené dispozici a architektonické studii je možné dům rozdělit na tři samostatné bytové jednotky, což z něj činí ideální volbu pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání či investiční příležitost.
Dům je postaven z kvalitních tradičních materiálů a klade důraz na detail, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla. To vše vytváří jedinečnou atmosféru v harmonii s okolní přírodou. V obou patrech domu navíc zpříjemní zimní měsíce útulná atmosféra krbových kamen.
Dispozice a prostory:
Přízemí: prostorný ateliér s kuchyňským koutem a koupelnou s WC, přímý vstup na velkou terasu o velikosti 33 m² a další bytová jednotka 1+kk s koupelnou a WC.
Patro: byt 4+kk se dvěma koupelnami a WC, s přímým vstupem do zahrady navazující na les.
Půdní prostor: 110 m² s možností využití.
Další prostory: sklepní a skladovací místnosti pod vstupem do domu.
Parametry nemovitosti:
Užitná plocha: 219 m²
Plocha pozemku: 830 m²
Zastavěná plocha: 142 m²
Dispozice: 6+3kk, 4 koupelny s WC (možnost 3 samostatných jednotek)
Parkování: zastřešené stání + 2 další místa před domem
Vybavení a technologie:
Vodovod
Elektřina 400 V, 3 fáze
Kanalizace – ČOV
Internetové připojení
Lokalita: Nad Loděnicí, Vráž
Klidná rezidenční část s výjimečným výhledem do údolí, přímo u lesa. Výborná dostupnost do Prahy – autem 10 minut, nájezd na dálnici D5 pouze 1,5 km. Dostupnost zajištěna také autobusem i vlakem. Lokalita nabízí kombinaci klidného prostředí uprostřed přírody s rychlou dostupností města.
Cena: 22 500 000 Kč
Zahrnuje veškeré poplatky a právní servis.
Tato vila je ideálním řešením pro náročné klienty, kteří hledají spojení nadstandardního bydlení, přírody a perfektní dostupnosti do Prahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Budu se na Vás těšit.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Vráži (okr. Beroun).
