Prodej vícegeneračního domu, Mukařov, Kutnohorská, 200 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej vícegeneračního rodinného domu, se samostatnou přístavbou a obchodním prostorem, ve velice žádané lokalitě Mukařově.

V rodinném domě se nachází dvě bytové jednotky a podkroví s celkovou podlahovou plochou 155 m2. První patro s podlahovou plochou 65,5 m2 a terasou 11 m2 sestává ze společného zádveří, chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyňský koutem a vstupem na terasu, samostatné ložnice a koupelny s toaletou. Ve druhém patře je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj a koupelna s toaletou. Podlahová plocha je 69,5 m2. Dále je zde vstup do podkroví o rozloze cca 20 m2, který lze libovolně využít. Vytápění nemovitosti je zajištěno elektrickým kotlem v každém podlaží a dále rozvodem do podlahového topení. Ohřev teplé vody pomocí společného elektrického bojleru. Plyn je zaveden do domu, ale v současné chvíli se nikterak nevyužívá. Druhé patro je připojeno na klimatizační jednotku. Okna jsou plastová. V prvním patře byla rekonstrukce provedena v roce 2015, v druhém patře v roce 2020. Zahrada je o ploše 626 m2.

Vedle domu se nachází samostatně stojící stavba, kde vznikla samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 47,55 m2 a sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyně, samostatného pokoje, koupelny se sprchovým koutem a toalety a šatny. Ohřev teplé vody a vytápění pomocí elektrického bojleru. Stavba je zděná, zateplená zateplovacím systémem s polystyrenem. Střešní krytina je plechová.

Na hranic pozemku je prodejna s vlastním číslem popisným o podlahové ploše 40,5 m2, její součástí je předsíň a toaleta. Prodejna je zděná s plechovou krytinou a je napojená na klimatizační jednotku. K parkování lze využít prostor před či na dvoře za prodejnou.

Celá nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je studna s užitkovou vodou, která je v současné chvíli využívána na zalévání zahrady. Dle územního plánu se jedná o SU – smíšené obytné všeobecné.

V místě kompletní občanská vybavenost a infrastruktura. V blízkosti se nachází obchody, škola, školka, sportoviště, restaurace, obecní úřad, pošta a mnoho dalšího volnočasového a společenského vyžití. Mukařov se nachází v okres Praha – východ a prochází jím silnice v úseku Říčany – Mukařov – Kutná Hora. Nejbližší vlaková zastávka je v Říčanech. V obci zastavují příměstské autobusy s dostupností do Říčan, Prahy nebo Českého Brodu.