Prodej vily, Praha - Modřany, Darwinova, 354 m2
Darwinova, Praha 4, Modřany
/za nemovitost
provizi hradí prodávající
Parametry domu
| Adresa | Darwinova, Praha 4, Modřany |
|---|---|
| ID | 74736 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 354 m2 |
| Zastavěná plocha | 159 m2 |
| Podlahová plocha | 354 m2 |
| Plocha pozemku | 683 m2 |
| Plocha zahrady | 519 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Vodovod |
| Sklep |
Popis
Jsou domy, které mají noblesu a čas jim ubíhá s grácií. Tato prostorná vila z 30. let minulého století v sobě nese eleganci své doby, ale zároveň byla postupně modernizována tak, aby pohodlně sloužila dnešnímu životu. Nové zateplení z roku 2022, plné napojení na inženýrské sítě i internet – to vše je připraveno, aby se bydlelo lehce a s pocitem jistoty. A co víc – dům má už stavební povolení na vybudování 3 bytových jednotek, ateliéru a 5 parkovacích stání na vlastním pozemku.
Ať už se rozhodnete pro rodinné sídlo, reprezentativní vilu, vícegenerační bydlení nebo moderní zázemí pro svoji firmu, tady najdete prostor i atmosféru, které otvírají mnoho cest.
Hlavní přednosti:
Čtyři podlaží, užitná plocha 354 m²
Velkorysé prostory s potenciálem přetvořit vše podle vlastních představ.
Stavební povolení
Na přestavbu tří bytových jednotek, ateliéru a pěti parkovacích stání.
Částečná modernizace:
- nové zateplení (2022)
- napojení na obecní vodovod, kanalizaci i plynovod
- rychlé internetové připojení pro moderní život či podnikání
Pozemek celkem 683 m², z toho zahrada 519 m²
Udržovaná zahrada jako zelená oáza, kde můžete odpočívat i pořádat setkání.
Parkovací zázemí pro 5 aut
Komfort nejen pro početnou rodinu, ale i pro budoucí klienty firmy či spokojené nájemníky.
Variabilita využití
Rodinné sídlo i vícegenerační bydlení, možnost reprezentativního sídla společnosti nebo kombinace s investičními byty.
Lokalita – Darwinova, Praha 4 Modřany
Klidná rezidenční Tylova čtvrť s výbornou vybaveností, příroda v okolí Vltavy a Modřanské rokle na dosah, pohodlné spojení do centra Prahy.
Vila, která v sobě spojuje historii, eleganci a neomezený potenciál.
Je jen na vás, zda v ní najdete svůj rodinný domov, investiční příležitost, anebo důstojné sídlo společnosti.
Těším se na Vás na osobní prohlídce této unikátní vily!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Praze 4.
