Prodej rodinného domu, Jeseník, Modřínová, 93 m2
Modřínová, Jeseník
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Modřínová, Jeseník |
|---|---|
| ID | 17289 |
| Stavba | Dřevěná |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Přízemní |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 93 m2 |
| Zastavěná plocha | 114 m2 |
| Podlahová plocha | 1111 m2 |
| Plocha pozemku | 1111 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 135 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Satelit |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu |
| Převod do OV | |
| Nízkoenergetický |
Popis
K prodeji nabízím novostavbu samostatně stojícího rodinného domu typu bungalov 4+kk s užitnou plochou 93 m². Dům byl zkolaudován v roce 2024 a nachází se v Jeseníku na ulici Modřínová, v klidné lokalitě s výjimečným výhledem na okolní hory. Díky kompletnímu dokončení je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších úprav či investic.
Pozemek má výměru 1 111 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 114 m². Dům je situován při okraji parcely, aby zahrada nabídla dostatek prostoru a terasa poskytla otevřený výhled na Jeseníky. Pro zájemce je navíc k dispozici zpracovaný projekt zahrady, který může sloužit jako inspirace nebo okamžitý podklad pro realizaci venkovního prostoru. Významným bonusem je také možnost využití půdy, která je pochozí a umožňuje vybudování další obytné místnosti.
Stavba je realizována jako zateplená dřevostavba v difuzně uzavřeném systému. Součástí vybavení je tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody, příprava na solární ohřev, podlahové vytápění s regulací v každé místnosti, krb, plastová okna s trojsklem a sítěmi proti hmyzu, betonová střešní taška, retenční nádrž na dešťovou vodu, vinylové podlahy a zabezpečovací systém Jablotron. Provozní náklady se pohybují okolo 4 000 Kč měsíčně včetně elektřiny a vody.
Dispozičně dům nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnými spotřebiči s přímým vstupem na terasu, tři samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a WC, samostatné WC a technickou místnost se sprchovým koutem a technickým zázemím. Prostorná vstupní chodba umožňuje instalaci vestavěné skříně nebo vybudování schodiště do podkroví.
Novostavba, úsporný provoz, atraktivní lokalita s výhledem, možnost okamžitého nastěhování a hotový projekt zahrady – to jsou hlavní charakteristiky této nemovitosti. Dům není zatížen žádnou hypotékou.
V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. Ráda vám poskytnu veškeré informace a zajistím kompletní realitní a právní servis včetně pomoci s financováním.
Průkaz energetické náročnosti budovy: 135 kWh/m²/rok.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Jeseníku.
