Prodej rodinného domu, Hlučín, Marie Majerové, 260 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Marie Majerové v Hlučíně, situovaný na konci klidné slepé ulice s minimálním provozem. Ideální kombinace poklidného prostředí a skvělé dostupnosti – centrum města je jen 1 km pěšky, Hlučínské jezero 1,5 km. V blízkosti najdete školy, školky, obchody a další občanskou vybavenost.
Klíčové vlastnosti domu:
• Moderní a flexibilní dispozice: Prostorný obývací pokoj s jídelnou a designovým schodištěm do haly v 2. NP působí vzdušně a otevřeně. Dispozici lze snadno přizpůsobit vašim potřebám.
• Přízemí bez bariér: Zádveří, sklad, WC, koupelna, kuchyně a rozlehlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu přes terasové dveře s HS portálem. Pod terasou je praktický sklípek.
• 2. NP: Velkorysá hala (lze rozdělit na 2+ místnosti), koupelna s WC a 2 pokoje.
• Samostatná garáž: Přiléhá k severní zdi domu, polovina domu je podsklepená.
Technické vychytávky a modernizace:
• Energetická úspornost: Zateplená fasáda (16 cm šedý polystyren, severní zeď s ochranou proti mechům), kvalitní plastová okna s trojskly a
předokenními žaluziemi, střecha zateplena foukanou izolací.
• Vytápění: Špičkové tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 200S (pořízeno 2021, 10letá záruka a servis) s Wi-Fi ovládáním a akumulační nádobou.
• Moderní rozvody: Elektřina v mědi, voda a odpady v plastu, nové rozvody topení v mědi, nové radiátory.
• Bezpečnost: Venkovní kamerový systém se záznamem.
• Kvalitní vstupy: Hliníkové vstupní dveře a terasové dveře HS portál.
Proč si vybrat tento dům?
Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají kombinaci moderního bydlení, klidné lokality a výborné dostupnosti. Díky promyšleným úpravám a energeticky úsporným technologiím nabízí nízké provozní náklady a vysoký komfort. Zahradu a terasu oceníte při odpočinku nebo rodinných oslavách. Prohlédněte si virtuální 3D prohlídku domu, kde najdete také půdorysy a kompletní rozměry místností. Dům je ihned volný.