Prodej činžovního domu, České Budějovice, Hradební, 421 m2 (ID: 1823781)
Hradební, České Budějovice 1
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Hradební, České Budějovice 1 |
|---|---|
| ID | 25011 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 421 m2 |
| Zastavěná plocha | 130 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
Nabízíme k prodeji řadový měšťanský dům, který se nachází v historickém centru Českých Budějovic na adrese Hradební 217/35. Tento objekt o třech nadzemních podlažích a obytném podkroví a sklepem prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010. Dům je ideální pro podnikatelské účely nebo jako investice s možností krátkodobého ubytování. Aktuálně jsou prostory dlouhodobě pronajaty.
Popis nemovitosti:
• Velikost a dispozice: Dům je částečně podsklepený, má 3 nadzemní podlaží a obytné podkroví. V 1. NP se nacházejí komerční prostory (kanceláře a fyzioterapie), ve 2. NP 4x kancelář a kuchyňka, sociál, ve 3. NP 3x kancelář a byt 1+1, a v podkroví se nachází prostorný byt 3+1.
• Konstrukce a vybavení: Stavba je zděná s keramickými dřevěnými a klenbovými stropy. Střecha je sedlová dřevěná, pokrytá šablonami. Vnitřní omítky jsou štukové a fasáda domu je štuková. Podlahy jsou pokryté standardními krytinami. Okna jsou kombinací dřevěných zakázkových oken s izolačním zasklením a plastových oken.
• Vytápění a klimatizace: Vytápění je řešeno 2x plynovými kotli, přičemž kotel v podkroví je pro ústřední plynové vytápění. V roce 2022 vyměněn hlavní plynový kotel a vyvložkovaný komín.
• Vhodné pro různé využití: Dům je rovněž ideální pro krátkodobé ubytování, a to jak pro turisty, tak pro služební cesty.
• Inženýrské sítě: Objekt je napojen na všechny veřejné inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci a plynovod.
Historie rekonstrukcí:
2007 – nová dřevěná okna na zakázku s izolačním zasklením
2010 – kompletní rekonstrukce domu vč. střechy
2020 – rekonstrukce bytu v podkroví
Stav a údržba: Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. Je ideálním místem pro podnikání nebo investici do nemovitosti v historickém centru města.
Tato nemovitost je skvělé investiční příležitostí díky své poloze, kvalitnímu provedení rekonstrukcí a rozmanitému využití prostor.
Pro více informací se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám také zajistíme výhodné financování.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Českých Budějovicích.
