Prodej bytu 2+kk, Praha - Motol, Lékařská, 52 m²

Nabízíme k prodeji prostorný ateliér, o dispozici 2+KK s užitnou plochou 52m².

Jednotka se nachází ve 1. nadzemním podlaží činžovního domu postaveného v roce 2000 - železobetonový skelet s cihlovou dozdívkou.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dále samostatný pokoj - ložnice a prostorná koupelnou s WC. Jednotka je řešena jako bezbariérová.

Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí - vestavbou zcela nové jednotky do původního prostoru po kancelářích - vestavba zahrnuje nové příčky, rozvody, zvukovou a tepelnou izolaci stropů i stěn, izolované mezibytové příčky, repasovaná okna s dvojskly a venkovními roletami pro zvýšení pocitu bezpečí a soukromí.

Jednotka bude zkolaudována jako nebytový prostor - ateliér a částečně vybavena:

- kompletní koupelna vč. zařizovacích předmětů,
- nové podlahy,
- nová kuchyňská linka,
- po dohodě možné vybavit vestavným nábytkem, případně dle přání kupujícího.

Jednotka je vhodná jako startovací byt, případně jako zdroj pasivního příjmu z pronájmu. Financování hypotečním úvěrem je možné. Případně je možné využít nabídku tzv. Seller Financing.

Kupní cena činí 6 490 000,- Kč. K jednotce bude za příplatek možné dokoupit parkovací garážové stání, případně pronajmout od stávajících členů SVJ.

Energetická náročnost budovy (PENB) je "C", dle vyhlášky z roku 2013.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – autobusová zastávka je 50 m od domu, na Anděl se dostanete za 10 minut a stanice metra Nemocnice Motol je vzdálena přibližně 10 minut chůze. V okolí se nachází ZŠ Weberova, Nemocnice Na Homolce a oblíbené parky Ladronka a Skalka. Pro venkovní parkování je možné využít modrou parkovací zónu v okolí domu v ulici Lékařská.

*Fotografie jsou pouze ilustrativní vizualizace a nemusejí odpovídat finální podobě bytu.

V přiloženém půdorysu se jedná o jednotku 1.07 nebo 1.08.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.