Prodej pozemku pro bydlení, Jívka, 1754 m²

Prodej stavebního pozemku - 1.754 m2 - Jívka - Horní Vernéřovice, CHKO Broumovsko.
Nabízím k prodeji pozemek k výstavbě rodinného domu venkovského typu, který se skládá ze dvou parcel:
- p.p.č. 408/1 - označená jako trvalý travní porost, výměra 1.482 m2
- p.p.č. 715 - označená jako ostatní plocha, výměra 272 m2
‌
Inženýrské sítě:
- výkresovou dokumentaci IS naleznete mezi fotografiemi
- antoníček je na pozemku
- voda z vodovodního řádu je dle dokumentace na hranici pozemku
- odpadní vody je doporučeno řešit vlastní ČOV
- plyn v obci není
- internet od NSIS, momentálně v místě probíhá instalace optického kabelu pro rychlejší a stabilní připojení
‌
Územní plán
- na okraji zastavitelného území
- oblast pro výstavbu rodinného domu venkovského typu
- pro 1 RD nebo 1 dvojdomek
- CHKO Broumovsko
- regulace zástavby - výška RD max. 8,5 m, zastavitelnost 40%
‌
Ostatní:
- na menším z pozemkových parcel byla dříve stavba, nyní je označen jako ostatní plocha
- přístup je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci II. třídy, přímo k pozemku je pak komunikace III. třídy
‌
Lokalita:
Obec Jívka se nachází v Královéhradeckém kraji, v okrese Trutnov.
Skládá se ze šesti katastrálních území : Horní Vernéřovice, které jsou centrem obce, nachází se zde i Obecní úřad Jívka; Dolní Vernéřovice, Jívka, Janovice, Studnice, Hodkovice.
Katastrální výměra obce Jívka je 3 180 hektarů. Žije zde přibližně 600 obyvatel. Průměrná nadmořská výška je 474 metrů nad mořem.
‌
Vybavenost:
- obecní úřad, pošta, potraviny, smíšené zboží, MŠ, restaurace, knihovna, obvodní lékař a zubař