Prodej bytu 1+1, Praha - Strašnice, V předpolí, 37 m²

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 s balkonem a celkové ploše 36,4 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Strašnice. Byt je situován v 5. (posledním) patře udržovaného rohového domu s výtahem, v klidné ulici V Předpolí.

Dispozice bytu je velmi praktická – z předsíně je samostatný vstup do kuchyně i obývacího pokoje, toaleta a koupelna jsou oddělené. Obývací pokoj zdobí původní parkety, po celou dobu chráněné kobercem, které čekají na renovaci a navrácení svého kouzla. Bytové jádro je umakartové a vybízí k rekonstrukci podle představ nového majitele.

Velkým bonusem je možnost úpravy dispozice, díky které lze významně zvýšit užitnou hodnotu bytu. Díky poloze v posledním patře a orientaci na jihozápad je byt krásně prosvětlený a nabízí volný výhled.

Strašnice patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová a autobusová zastávka Průběžná, stanice metra Strašnická je vzdálená pouhých 750 m. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – sportovní areály (zimní stadion Eden, plavecký stadion SK Slavia), obchody, kavárny i restaurace.

Nespornou výhodou je i koupě jako investiční nemovitosti. Jeho umístění a dispozice jsou mezi zájemci o pronájem velmi oblíbené a byt byl doposud vždy dlouhodobě pronajat. Roční náklady za služby bez fondu oprav činily v roce 2024 celkem 42.000 Kč, což odpovídá měsíčním nákladům ve výši 3.500 Kč.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.