Prodej rodinného domu, Kolová, 205 m²

Stylový nízkoenergetický bungalov přináší prostorné a bezbariérové bydlení, kde si užijete každodenní harmonii i moderní technologie usnadňující život.

Dům je citlivě usazen na rovinatém pozemku s prostornou zahradou, která jej kompletně obklopuje. Pozemek je promyšleně rozdělen do několika funkčních částí. Velkou předností jsou nadstandardní parkovací možnosti, k dispozici je velká samostatná dvojgaráž i kryté stání pro další dva vozy. Příjezd je bezproblémový i pro sportovní vozy s nízkou světlou výškou. Díky oddělení garáže od domu je navíc zajištěn klid a nerušený komfort.

Individuálně vyladěná dispozice domu se rozkládá na zastavěné ploše 254 m² a je rozdělena na hlavní část a dvě samostatná křídla. Součástí jsou také volnočasové prostory, jako wellness, spa a zimní zahrada. Nejlépe si jednotlivé uspořádání prohlédnete na webu nemovitosti, kde je k dispozici půdorys.

Stavba těží z moderních technologických řešení: okna s trojskly, podlahové vytápění, fotovoltaika s uložištěm, možnost vzdáleného ovládání a správy systému, kompletní stínění, centrální vysavač a příprava pro umístění krbových kamen. Některé detaily je možné dále doladit podle vlastních představ. Skladbu použitých materiálů je možné na vyžádání doplnit či si ji prohlédnout na webu nemovitosti.

Interiér domu je pojat v zajímavé barevné koncepci, která je citlivě aplikována v jednotlivých částech domu. Cílem není nabídnout sterilní neutrální prostor, ale vytvořit příjemné a osobité prostředí, které dodává domovu charakter a živost, kterou podporuje i orientace vůči světovým stranám.

Příjemné prostředí zahrady vytváří velká skalka, vzrostlá zeleň a komfortní zázemí díky automatické závlaze. Hlavní část domu nabízí přímý vstup na terasu i do zahrady, přístup je zajištěn i z některých obytných částí, což zvyšuje propojení interiéru s exteriérem.

Nemovitost nabízí částečné výhledy na místní 9 jamkové hřiště v chráněné krajinné oblasti Slavkovský les, přibližně 12 km od centra Karlových Varů. Hřiště se vyznačuje mírně kopcovitým terénem a krásnými výhledy, součástí areálu je klubovna, driving range a možnost členství. V okolí se dále nachází Golf Resort Karlovy Vary, jedno z nejstarších hřišť v ČR s 18 jamkami, moderním zázemím, restaurací a wellness centrem. Pro zájemce o golf je tato lokalita zárukou snadného přístupu na kvalitní hřiště a příjemné prostředí.

Výhodou je poloha nedaleko mezinárodního letiště Karlovy Vary, které je dostupné během několika minut jízdy autem. Do roku 2026 navíc projde modernizací – rozšířená přistávací dráha umožní odbavování větších letadel a tím i širší nabídku letů. Blízkost letiště tak zajišťuje pohodlné cestování do zahraničí a zároveň může přispět k růstu hodnoty nemovitosti.

Mnoho nadstandartních prvků v domě bylo řešeno s rozvahou a cílem k udržení dlouhodobé kvality a uživatelského komfortu při každodenním využívání. Podrobnější informace jsou k dispozici na webu nemovitosti.